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Nový byt 4+kk s balkony v Praze-Libuši - Immobilienansicht 1 von 13

Nový byt 4+kk s balkony v Praze-Libuši

Libušská, Praha, Česká republika

16.950.000 CZK
155.505 CZK/m²
4
Zimmer
109
6
Etage
Neu
Zustand
Balkon
Ausstattung · 20 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **novostavbu bytu 4+kk** o rozloze 109 m² v moderním rezidenčním projektu BLOK12 v Praze 4 – Libuši. Tento prostorný byt se nachází v 6. nadzemním podlaží a je **připraven k okamžitému nastěhování**.

**Interiér** bytu tvoří světlý obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout (26,80 m²) s přístupem na jeden ze dvou balkonů (12,65 m²). Dále byt disponuje třemi samostatnými ložnicemi (15,93 m², 15,06 m², 14,64 m²), které zajišťují dostatek soukromí. Komfort zvyšují dvě moderní koupelny (jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem) a samostatné WC. Praktické zázemí zahrnuje prostorné zádveří, samostatnou šatnu a vestavěné úložné prostory. Druhý balkon (7,52 m²) je přístupný z ložnice.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 4+kk** a užitná plocha 109 m² * Dva balkony s celkovou plochou přes 20 m² * Dvě koupelny a samostatné WC * Šatna a vestavěné úložné prostory * **Novostavba** v projektu BLOK12 * Sklepní kóje

**Lokalita** Praha 4 – Libuš nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost a široké možnosti pro volnočasové aktivity. V blízkosti se nacházejí školy, školky, obchody a sportoviště. Budoucí rozvoj lokality s plánovanou trasou metra D navíc zvyšuje její investiční potenciál. Byt je ideální volbou pro rodinné bydlení.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:6

Ausstattung

Balkon(20 m²)
Keller(3 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

66/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

53
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

59
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

48
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

51
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 9. August 2026

Kosten

Finanzierung

68.707 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

16.950.000 CZK· 155.505 CZK/m²9. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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