Nad Závěrkou, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji **atraktivní byt 4+kk** o rozloze 108 m² v osobním vlastnictví, situovaný v žádané lokalitě Prahy 6 - Břevnov.
**Přehled:** Byt se nachází v domě z roku 2004 a pyšní se dispozicí 4+kk s celkovou podlahovou plochou 108 m². K bytu náleží **tři prostorné terasy** (celkem 51,08 m²) a balkon (4,83 m²), které poskytují úžasný prostor pro relaxaci a venkovní posezení. Součástí prodeje je také garážové stání a sklep v suterénu.
**Interiér:** Dispozice bytu je promyšlená a nabízí komfortní bydlení. Dominantou je **obývací pokoj s kuchyňským koutem** o velikosti 38,43 m², který je ideálním místem pro společenský život. Dále byt disponuje třemi ložnicemi (16,44 m², 14,67 m², 14,14 m²), halou (12,24 m²), koupelnou s vanou a dvěma umyvadly (9,82 m²), samostatným WC (1,19 m²) a komorou (1,24 m²). Každá místnost má přímý vstup na terasu nebo balkon.
**Vybavení a přednosti:** Kuchyňská linka je plně vybavena vestavnými spotřebiči včetně sklokeramické varné desky, horkovzdušné trouby, myčky a lednice s mrazákem. Vytápění je zajištěno ústředním plynovým topením. Interiéru dodávají eleganci **masivní parketové podlahy** a velká dřevěná okna propouštějící dostatek denního světla. Velkou předností je **výjimečná lokalita** v blízkosti Petřínských sadů a Pražského hradu, která nabízí klidné bydlení s atmosférou domu se zahradou, přesto v dosahu centra metropole.
**Lokalita:** Byt se nachází v prestižní části Prahy 6 - Břevnov, s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Vynikající dopravní dostupnost a blízkost zeleně (Petřínské sady) činí tuto nabídku jedinečnou. Měsíční náklady na provoz bytu, garážové stání a sklep činí 4.812,- Kč, včetně fondu oprav a záloh na energie.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 2. Juli 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter MarciNabízíme k prodeji atraktivní byt 4+kk o rozloze 108 m² v osobním vlastnictví, situovaný v žádané lokalitě Prahy 6 - Břevnov.
Přehled: Byt se nachází v domě z roku 2004 a pyšní se dispozicí 4+kk s celkovou podlahovou plochou 108 m². K bytu náleží tři prostorné terasy (celkem 51,08 m²) a balkon (4,83 m²), které poskytují úžasný prostor pro relaxaci a venkovní posezení. Součástí prodeje je také garážové stání a sklep v suterénu.
Interiér: Dispozice bytu je promyšlená a nabízí komfortní bydlení. Dominantou je obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 38,43 m², který je ideálním místem pro společenský život. Dále byt disponuje třemi ložnicemi (16,44 m², 14,67 m², 14,14 m²), halou (12,24 m²), koupelnou s vanou a dvěma umyvadly (9,82 m²), samostatným WC (1,19 m²) a komorou (1,24 m²). Každá místnost má přímý vstup na terasu nebo balkon.
Vybavení a přednosti: Kuchyňská linka je plně vybavena vestavnými spotřebiči včetně sklokeramické varné desky, horkovzdušné trouby, myčky a lednice s mrazákem. Vytápění je zajištěno ústředním plynovým topením. Interiéru dodávají eleganci masivní parketové podlahy a velká dřevěná okna propouštějící dostatek denního světla. Velkou předností je výjimečná lokalita v blízkosti Petřínských sadů a Pražského hradu, která nabízí klidné bydlení s atmosférou domu se zahradou, přesto v dosahu centra metropole.
Lokalita: Byt se nachází v prestižní části Prahy 6 - Břevnov, s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Vynikající dopravní dostupnost a blízkost zeleně (Petřínské sady) činí tuto nabídku jedinečnou. Měsíční náklady na provoz bytu, garážové stání a sklep činí 4.812,- Kč, včetně fondu oprav a záloh na energie.
