Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Podhořská, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji moderní byt 4+kk o rozloze 106,6 m² v novém rezidenčním projektu Proxima Chabry v Praze 8. Tento byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží a nabízí **velkorysý obytný prostor** s nadstandardním prosvětlením díky velkým oknům.
Interiér bytu je navržen s důrazem na moderní architekturu a čisté linie. Dispozice 4+kk poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení. K bytu náleží **soukromá terasa o velikosti 59,9 m²**, která je ideálním místem pro relaxaci a venkovní posezení.
Klíčové vlastnosti: * Dispozice: **4+kk** * Užitná plocha: **106,6 m²** * Prostorná terasa: **59,9 m²** * Novostavba v projektu **Proxima Chabry** * Kolaudace plánována na rok **2028** * Možnost dokoupení sklepa a garážového stání
Projekt Proxima Chabry se nachází v klidné části Prahy 8 s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V blízkosti najdete obchody, služby, školy i přírodu pro volný čas, jako je Ďáblický háj. Centrum Prahy je dostupné autem do 15 minut, s napojením na MHD (metro C – Kobylisy). Budoucí tramvajová zastávka v docházkové vzdálenosti.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzte Woche
Aktualisiert 9. August 2026
Kosten
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Markt
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Interiér bytu je navržen s důrazem na moderní architekturu a čisté linie. Dispozice 4+kk poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení. K bytu náleží soukromá terasa o velikosti 59,9 m², která je ideálním místem pro relaxaci a venkovní posezení.
Klíčové vlastnosti:
Projekt Proxima Chabry se nachází v klidné části Prahy 8 s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V blízkosti najdete obchody, služby, školy i přírodu pro volný čas, jako je Ďáblický háj. Centrum Prahy je dostupné autem do 15 minut, s napojením na MHD (metro C – Kobylisy). Budoucí tramvajová zastávka v docházkové vzdálenosti.