Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Pod Vítkovem, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+kk o velikosti **105 m²** v moderním bytovém domě VITKOVIA CENTRUM v Praze 3, přímo u parku Vítkov. Byt se nachází v **6. nadzemním podlaží** a nabízí úchvatný výhled z velké **terasy o ploše 40 m²**, orientované na park, což zaručuje klidné bydlení v centru města.
Interiér bytu je navržen dle nejvyšších standardů a zahrnuje kvalitní podlahy a dlažby, prémiové sanitární vybavení, dřevo-hliníková okna a elegantní dřevěné parkety. Dominantou je prostorný obývací pokoj propojený s moderní kuchyní. Byt disponuje **dvěma koupelnami** – jedna s vanou a druhá se sprchovým koutem, která je součástí hlavní ložnice.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 4+kk * Plocha: 105 m² * Terasa: 40 m² * Podlaží: 6. NP * Vybavení: Kvalitní materiály, dřevo-hliníková okna, 2 koupelny * Další: Možnost dokoupení parkovacího stání a skladu v podzemních podlažích.
Lokalita Prahy 3 – Žižkov nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, kaváren a restaurací. Výborná dopravní dostupnost MHD. Byt je v **osobním vlastnictví** a je ideální volbou pro rodinu hledající komfortní a moderní bydlení s dostatkem prostoru a zeleně v dosahu.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
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Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 16. Juni 2026
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Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
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Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
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Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+kk o velikosti 105 m² v moderním bytovém domě VITKOVIA CENTRUM v Praze 3, přímo u parku Vítkov. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží a nabízí úchvatný výhled z velké terasy o ploše 40 m², orientované na park, což zaručuje klidné bydlení v centru města.
Interiér bytu je navržen dle nejvyšších standardů a zahrnuje kvalitní podlahy a dlažby, prémiové sanitární vybavení, dřevo-hliníková okna a elegantní dřevěné parkety. Dominantou je prostorný obývací pokoj propojený s moderní kuchyní. Byt disponuje dvěma koupelnami – jedna s vanou a druhá se sprchovým koutem, která je součástí hlavní ložnice.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Prahy 3 – Žižkov nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, kaváren a restaurací. Výborná dopravní dostupnost MHD. Byt je v osobním vlastnictví a je ideální volbou pro rodinu hledající komfortní a moderní bydlení s dostatkem prostoru a zeleně v dosahu.