Pod Krocínkou, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji **výjimečný střešní byt 4+kk** o podlahové ploše 107,8 m² v moderním rezidenčním projektu Rezidence Klíčov ve Vysočanech, Praha 9. Tento **novostavba z roku 2026** se nachází v posledním 4. patře a nabízí **úchvatný panoramatický výhled na Prahu včetně Pražského hradu**. Byt je navržen s důrazem na maximální využití prostoru a světla, s hlavními obytnými místnostmi orientovanými na jih a západ, což zajišťuje sluneční svit po celý den.
Interiér bytu disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem (36 m²) s přímým vstupem na velkorysou **terasu o velikosti 37,4 m²**, která je ideálním místem pro relaxaci a posezení s nádherným výhledem. Byt nabízí flexibilní dispozici, kde je možné pokoj o velikosti 24,7 m² rozdělit na dvě místnosti, čímž vznikne plnohodnotný byt 4+kk, ideální pro rostoucí rodinu nebo pro zřízení domácí kanceláře. Další pokoj (19,9 m²), koupelna, samostatné WC a chodba s úložnými prostory doplňují tuto jedinečnou nabídku.
**Klíčové vlastnosti:** * Střešní byt s panoramatickým výhledem na Prahu * Velkorysá terasa 37,4 m² * Možnost úpravy dispozice na 4+kk * Novostavba z roku 2026, ihned k předání * Fotovoltaická elektrárna v domě pro úsporu energie * Dokončený a zkolaudovaný projekt
**Lokalita:** Rezidence Klíčov se nachází v klidné části Vysočan s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V blízkosti naleznete metro B Vysočanská (pár minut pěšky), nákupní centra (OC Fénix, Galerie Harfa), O2 Arénu, parky (např. Park Podviní) a veškerou potřebnou infrastrukturu (škola, školka, poliklinika). K bytu je možné dokoupit garážové stání a sklepní kóji. Projekt je realizován přímo developerem, bez provize.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzte Woche
Aktualisiert 16. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter MarciNabízíme k prodeji výjimečný střešní byt 4+kk o podlahové ploše 107,8 m² v moderním rezidenčním projektu Rezidence Klíčov ve Vysočanech, Praha 9. Tento novostavba z roku 2026 se nachází v posledním 4. patře a nabízí úchvatný panoramatický výhled na Prahu včetně Pražského hradu. Byt je navržen s důrazem na maximální využití prostoru a světla, s hlavními obytnými místnostmi orientovanými na jih a západ, což zajišťuje sluneční svit po celý den.
Interiér bytu disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem (36 m²) s přímým vstupem na velkorysou terasu o velikosti 37,4 m², která je ideálním místem pro relaxaci a posezení s nádherným výhledem. Byt nabízí flexibilní dispozici, kde je možné pokoj o velikosti 24,7 m² rozdělit na dvě místnosti, čímž vznikne plnohodnotný byt 4+kk, ideální pro rostoucí rodinu nebo pro zřízení domácí kanceláře. Další pokoj (19,9 m²), koupelna, samostatné WC a chodba s úložnými prostory doplňují tuto jedinečnou nabídku.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Rezidence Klíčov se nachází v klidné části Vysočan s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V blízkosti naleznete metro B Vysočanská (pár minut pěšky), nákupní centra (OC Fénix, Galerie Harfa), O2 Arénu, parky (např. Park Podviní) a veškerou potřebnou infrastrukturu (škola, školka, poliklinika). K bytu je možné dokoupit garážové stání a sklepní kóji. Projekt je realizován přímo developerem, bez provize.
