Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Žilinská, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji moderní byt 4+kk o rozloze 99,7 m² s balkonem 9,7 m², který se nachází ve výstavbě v klidné lokalitě Prahy u Roztylského náměstí.
**Dispozice bytu** zahrnuje prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na balkon a volným výhledem, tři samostatné pokoje, dvě koupelny a další prostor pro pračku či úložné skříně. Byt je orientován na jih a západ, což zajišťuje dostatek přirozeného světla.
**Vybavení a stavba** se pyšní označením novostavby. K bytu je možné dokoupit stání v podzemních garážích a sklep či sklepní kóji.
* Novostavba bytu 4+kk * Balkon 9,7 m² * Dvě koupelny * Orientace na jih a západ * Možnost dokoupení garážového stání a sklepa
**Lokalita** Spořilova nabízí kompletní občanskou vybavenost v blízkém okolí – mateřskou a základní školu, polikliniku, lékárnu, poštu, obchody, restaurace i odpočinkové zelené plochy a sportoviště. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna přímým autobusovým spojením na metro Budějovická a Smíchovské nádraží, stejně jako snadným napojením autem na všechny směry.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 2. August 2026
Kosten
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Markt
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Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na balkon a volným výhledem, tři samostatné pokoje, dvě koupelny a další prostor pro pračku či úložné skříně. Byt je orientován na jih a západ, což zajišťuje dostatek přirozeného světla.
Vybavení a stavba se pyšní označením novostavby. K bytu je možné dokoupit stání v podzemních garážích a sklep či sklepní kóji.
Lokalita Spořilova nabízí kompletní občanskou vybavenost v blízkém okolí – mateřskou a základní školu, polikliniku, lékárnu, poštu, obchody, restaurace i odpočinkové zelené plochy a sportoviště. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna přímým autobusovým spojením na metro Budějovická a Smíchovské nádraží, stejně jako snadným napojením autem na všechny směry.