Na Valentince, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji zajímavý nebytový prostor s dispozicí 4+1 a celkovou výměrou **92,6 m²** v atraktivní lokalitě Prahy 5 – Smíchov. Prostor se nachází v **1. nadzemním podlaží** udržovaného domu s fungujícím SVJ.
Jednotka prošla v roce **2019 kompletní rekonstrukcí**, včetně nových plastových oken a podlahových krytin. Velkou výhodou je **variabilní dispozice** s minimem nosných zdí, která umožňuje budoucí úpravy dle individuálních potřeb. Okna jsou orientována do ulice i do klidného vnitrobloku, jehož využití je rovněž možné.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 4+1, 92,6 m² * Po kompletní rekonstrukci v roce 2019 * Variabilní dispozice s potenciálem úprav * Vytápění vlastním elektrickým kotlem * Možnost využití vnitrobloku * Atraktivní lokalita Smíchov
Lokalita Smíchov patří mezi dynamicky se rozvíjející části Prahy s rostoucí hodnotou. V okolí probíhá nová rezidenční výstavba. Díky výborné občanské vybavenosti a dopravní dostupnosti představuje tato nemovitost **výbornou investiční příležitost** nebo prostor pro budoucí bydlení po případném převodu na bytovou jednotku, k čemuž již existuje předkolaudační rozhodnutí.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 20. Juli 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter MarciNabízíme k prodeji zajímavý nebytový prostor s dispozicí 4+1 a celkovou výměrou 92,6 m² v atraktivní lokalitě Prahy 5 – Smíchov. Prostor se nachází v 1. nadzemním podlaží udržovaného domu s fungujícím SVJ.
Jednotka prošla v roce 2019 kompletní rekonstrukcí, včetně nových plastových oken a podlahových krytin. Velkou výhodou je variabilní dispozice s minimem nosných zdí, která umožňuje budoucí úpravy dle individuálních potřeb. Okna jsou orientována do ulice i do klidného vnitrobloku, jehož využití je rovněž možné.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Smíchov patří mezi dynamicky se rozvíjející části Prahy s rostoucí hodnotou. V okolí probíhá nová rezidenční výstavba. Díky výborné občanské vybavenosti a dopravní dostupnosti představuje tato nemovitost výbornou investiční příležitost nebo prostor pro budoucí bydlení po případném převodu na bytovou jednotku, k čemuž již existuje předkolaudační rozhodnutí.
