Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Fantova, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji **velkoryse řešený byt 4+1** o užitné ploše 103 m² v Praze 5 - Stodůlkách. Tento byt je ideální pro **rodinné bydlení**, ale díky své variabilitě jej lze využít i jako **dvougenerační prostor** nebo výnosnou investici s možností pronájmu po pokojích.
Byt se nachází v 8. (posledním) patře revitalizovaného domu a disponuje čtyřmi neprůchozími pokoji, prostorným obývacím pokojem, samostatnou kuchyní, koupelnou, toaletou a zasklenou lodžií o velikosti 7 m². K bytu náleží také **zděný sklep** a přikoupená vstupní předsíň s komorou. Plastová okna zajišťují tepelný komfort a úspory energie. Vytápění je řešeno ústředním dálkovým topením.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 4+1, užitná plocha 103 m² * Zasklená lodžie 7 m² a sklep 2 m² * Možnost dvougeneračního bydlení * V klidné části Prahy 5 - Stodůlky * V blízkosti metra B Luka
Byt je v dobrém stavu a připraven k modernizaci dle představ nového majitele. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v pěší vzdálenosti, zeleň a vynikající dopravní dostupnost včetně metra, vlaků a rychlého nájezdu na dálnice. Jedná se o družstevní byt se splacenou anuitou.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
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Aktualisiert 16. August 2026
Kosten
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Markt
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Byt se nachází v 8. (posledním) patře revitalizovaného domu a disponuje čtyřmi neprůchozími pokoji, prostorným obývacím pokojem, samostatnou kuchyní, koupelnou, toaletou a zasklenou lodžií o velikosti 7 m². K bytu náleží také zděný sklep a přikoupená vstupní předsíň s komorou. Plastová okna zajišťují tepelný komfort a úspory energie. Vytápění je řešeno ústředním dálkovým topením.
Klíčové vlastnosti:
Byt je v dobrém stavu a připraven k modernizaci dle představ nového majitele. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v pěší vzdálenosti, zeleň a vynikající dopravní dostupnost včetně metra, vlaků a rychlého nájezdu na dálnice. Jedná se o družstevní byt se splacenou anuitou.