Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Strážnická, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji nadstandardní byt 4+1 o **celkové ploše 103 m²** v klidné části Prahy – Čimicích. Tento byt prošel **kompletní a pečlivou rekonstrukcí** a je ideální pro rodinné bydlení, práci z domova či dvougenerační soužití.
**Přehled:** Byt se nachází v žádané lokalitě s výbornou dostupností do centra a v blízkosti veškeré občanské vybavenosti i zeleně. Nabízí velkorysou výměru a praktickou dispozici, která uspokojí i náročnější klienty hledající komfort a dlouhodobou hodnotu.
**Interiér:** Dominantou je světlý obývací prostor, na který navazují čtyři samostatné pokoje. K dispozici jsou **dvě moderní koupelny s toaletou**, což zajišťuje maximální pohodlí pro celou rodinu. Další samostatná místnost může sloužit jako pracovna nebo šatna. Součástí je také zasklená lodžie orientovaná na jih a sklepní kóje.
**Vybavení a přednosti:** * Kompletně rekonstruovaný byt * **Možnost dvougeneračního bydlení** díky přípravě na druhý kuchyňský kout * Zasklená lodžie a sklepní kóje * **Flexibilní dispozice** * Kuchyňská linka dle vlastního návrhu
**Lokalita:** Praha – Čimice nabízejí klidné rodinné bydlení s dostatkem zeleně a zároveň skvělou dopravní dostupností do centra Prahy. V okolí naleznete školy, školky, obchody, služby a zastávky MHD. Blízkost přírodního parku Draháň–Troja je bonusem pro milovníky přírody a aktivního odpočinku.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 2. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Nabízíme k prodeji nadstandardní byt 4+1 o celkové ploše 103 m² v klidné části Prahy – Čimicích. Tento byt prošel kompletní a pečlivou rekonstrukcí a je ideální pro rodinné bydlení, práci z domova či dvougenerační soužití.
Přehled: Byt se nachází v žádané lokalitě s výbornou dostupností do centra a v blízkosti veškeré občanské vybavenosti i zeleně. Nabízí velkorysou výměru a praktickou dispozici, která uspokojí i náročnější klienty hledající komfort a dlouhodobou hodnotu.
Interiér: Dominantou je světlý obývací prostor, na který navazují čtyři samostatné pokoje. K dispozici jsou dvě moderní koupelny s toaletou, což zajišťuje maximální pohodlí pro celou rodinu. Další samostatná místnost může sloužit jako pracovna nebo šatna. Součástí je také zasklená lodžie orientovaná na jih a sklepní kóje.
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Praha – Čimice nabízejí klidné rodinné bydlení s dostatkem zeleně a zároveň skvělou dopravní dostupností do centra Prahy. V okolí naleznete školy, školky, obchody, služby a zastávky MHD. Blízkost přírodního parku Draháň–Troja je bonusem pro milovníky přírody a aktivního odpočinku.