Jindřicha Plachty, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Privatverkäufer bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Privatverkäufer bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji **výjimečný byt 3+kk o rozloze 99 m²** v osobním vlastnictví, který prošel v roce 2023 kompletní a luxusní rekonstrukcí. Byt se nachází v **citlivě zrekonstruovaném secesním domě** na prestižní adrese v Praze 5 – Smíchov, v ulici J. Plachty, v blízkosti Smíchov City.
**Interiér bytu** je navržen s důrazem na detail a prémiové materiály. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou na míru, vybavenou špičkovými spotřebiči AEG a keramickým dvojdřezem Villeroy & Boch. Z obývacího pokoje je vstup do dvou dalších místností – dětského pokoje (nebo pracovny) s jedinečným výhledem a klidné ložnice. Původní dubové parkety a historické dveře byly citlivě zrekonstruovány.
**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Dispozice 3+kk, 99 m²** * **Kompletní rekonstrukce v roce 2023** * Luxusní vybavení a materiály (dubové parkety, italská keramika) * Nízké provozní náklady díky masivním zdem * Součástí je sklep o velikosti 6 m² * Možnost pronájmu garážového stání v blízkosti (cca 2 500 - 3 000 Kč/měsíc)
**Lokalita** v Praze 5 – Smíchov nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, včetně škol, obchodů, restaurací a volnočasových aktivit (smíchovská náplavka, Dětský ostrov, Petřín). Výborná dopravní dostupnost metra B Anděl, tramvají a autobusů. Byt představuje ideální kombinaci luxusu, historie a perfektní lokality.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 2. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Privatverkäufer bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter MarciNabízíme k prodeji výjimečný byt 3+kk o rozloze 99 m² v osobním vlastnictví, který prošel v roce 2023 kompletní a luxusní rekonstrukcí. Byt se nachází v citlivě zrekonstruovaném secesním domě na prestižní adrese v Praze 5 – Smíchov, v ulici J. Plachty, v blízkosti Smíchov City.
Interiér bytu je navržen s důrazem na detail a prémiové materiály. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou na míru, vybavenou špičkovými spotřebiči AEG a keramickým dvojdřezem Villeroy & Boch. Z obývacího pokoje je vstup do dvou dalších místností – dětského pokoje (nebo pracovny) s jedinečným výhledem a klidné ložnice. Původní dubové parkety a historické dveře byly citlivě zrekonstruovány.
Klíčové vlastnosti a vybavení:
Lokalita v Praze 5 – Smíchov nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, včetně škol, obchodů, restaurací a volnočasových aktivit (smíchovská náplavka, Dětský ostrov, Petřín). Výborná dopravní dostupnost metra B Anděl, tramvají a autobusů. Byt představuje ideální kombinaci luxusu, historie a perfektní lokality.
