Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Švédská, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji **výjimečný byt 3+kk o rozloze 98 m²** v prestižním rezidenčním komplexu Sacre Coeur, situovaném na svahu Petřína s nádherným výhledem.
**Přehled:** Tento byt je součástí exkluzivního projektu v jedné z nejžádanějších pražských lokalit. Nabízí ideální kombinaci klidného bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu a vynikající dopravní dostupností na Anděl.
**Interiér:** Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s moderním kuchyňským koutem a proskleným pracovním koutem. Dále jsou zde dvě ložnice, velkorysá koupelna s vanou, bidetem a toaletou, samostatná toaleta a praktická komora s přípravou na pračku. Interiér zdobí kvalitní dřevěné parkety a nadčasově řešená koupelna s velkoformátovým obkladem.
**Vybavení a exteriér:** K bytu náleží **balkon o velikosti 5,8 m²** s výhledem na klášter Sv. Gabriela a **soukromá zahrada** s vzrostlou třešní, poskytující neobvyklé soukromí a prostor pro relaxaci v centru města. Samozřejmostí je plně vybavená kuchyňská linka, klimatizace, předokenní žaluzie, **garážové stání** a prostorný sklep. Dům zajišťuje **24hodinová recepce** a je pravidelně udržován.
**Lokalita:** Umístění na jižním svahu Petřína nabízí nejen krásné výhledy, ale i snadný přístup do Petřínského parku či parku Sacre Coeur. V bezprostředním okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost Nového Smíchova a vynikající spojení do centra Prahy.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 20 Stunden
Aktualisiert 25. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Nabízíme k prodeji výjimečný byt 3+kk o rozloze 98 m² v prestižním rezidenčním komplexu Sacre Coeur, situovaném na svahu Petřína s nádherným výhledem.
Přehled: Tento byt je součástí exkluzivního projektu v jedné z nejžádanějších pražských lokalit. Nabízí ideální kombinaci klidného bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu a vynikající dopravní dostupností na Anděl.
Interiér: Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s moderním kuchyňským koutem a proskleným pracovním koutem. Dále jsou zde dvě ložnice, velkorysá koupelna s vanou, bidetem a toaletou, samostatná toaleta a praktická komora s přípravou na pračku. Interiér zdobí kvalitní dřevěné parkety a nadčasově řešená koupelna s velkoformátovým obkladem.
Vybavení a exteriér: K bytu náleží balkon o velikosti 5,8 m² s výhledem na klášter Sv. Gabriela a soukromá zahrada s vzrostlou třešní, poskytující neobvyklé soukromí a prostor pro relaxaci v centru města. Samozřejmostí je plně vybavená kuchyňská linka, klimatizace, předokenní žaluzie, garážové stání a prostorný sklep. Dům zajišťuje 24hodinová recepce a je pravidelně udržován.
Lokalita: Umístění na jižním svahu Petřína nabízí nejen krásné výhledy, ale i snadný přístup do Petřínského parku či parku Sacre Coeur. V bezprostředním okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost Nového Smíchova a vynikající spojení do centra Prahy.