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Prodej bytu 3+kk s garáží a zahradou v Praze 22 - Immobilienansicht 1 von 14

Prodej bytu 3+kk s garáží a zahradou v Praze 22

Za Lípou, Praha, Česká republika

13.999.000 CZK
142.847 CZK/m²
3
Zimmer
98
1
Etage
B
Energie
Sehr gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 112 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2018
Zustand:Sehr gut
Energie:B
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **prostorný byt 3+kk o rozloze 98 m²** v moderní novostavbě z roku 2018, situovaný v klidné lokalitě Prahy 22 – Uhříněvsi.

Byt se nachází v prvním nadzemním podlaží a je zcela **bezbariérový**. Díky své dispozici a velikosti je ideální volbou pro rodiny s dětmi nebo pro ty, kteří hledají komfortní a klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy.

**Klíčové vlastnosti:** * **Podlahová plocha 98 m²** * **Soukromá zahrada 112 m²** * **Garážové stání v ceně** * Dispozice 3+kk * Dvě toalety, samostatná šatna a komora * Částečně vybavený (dle dohody) * Bezbariérový přístup * Novostavba z roku 2018 * Centrální kotel pro vytápění a ohřev vody zajišťuje nízké provozní náklady.

**Interiér** bytu nabízí velký obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na zahradu, dvě samostatné ložnice, koupelnu s vanou, dvě samostatné toalety, šatnu a komoru. Zahrada poskytuje maximální soukromí.

**Lokalita** Uhříněvsi nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, restaurací a zdravotního střediska. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy je zajištěna vlakovým spojením (cca 20 min na Hlavní nádraží) a MHD. V okolí naleznete také cyklostezky, parky a rybníky.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Terrasse(112 m²)
Garten(112 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

76/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

65
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

61
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

74
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

71
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

52
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 2. August 2026

Kosten

Finanzierung

56.745 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

13.999.000 CZK· 142.847 CZK/m²2. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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