Skip to main content
Prodej moderního bytu 3+kk 96 m² v Praze s garáží - Immobilienansicht 1 von 9

Prodej moderního bytu 3+kk 96 m² v Praze s garáží

Nad Koulkou, Praha, Česká republika

14.831.186 CZK
154.492 CZK/m²
3
Zimmer
96
3
Etage
Neu
Zustand
Gas
Heizung
Keller
Ausstattung · 3.4 m²

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **moderní byt 3+kk o rozloze 95,6 m²** v žádané lokalitě Prahy. K bytu náleží praktický sklep o velikosti 3,4 m² a možnost dokoupení garážového stání.

Byt se pyšní prostornou koupelnou s vanou a samostatným WC. Interiér je osazen kvalitními materiály, včetně podlah Vinyl Click v obytných místnostech a velkoformátové keramické dlažby v koupelně a na WC. Okna jsou dřevěná s trojskly a připraveností na předokenní rolety, o optimální vnitřní klima se stará rekuperační jednotka.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+kk, 95,6 m² obytné plochy * Kvalitní materiály a moderní vybavení * Rekuperace vzduchu a dřevěná okna s trojskly * Samostatné WC a koupelna s vanou * Možnost dokoupení garážového stání * Atraktivní lokalita s výbornou dostupností

Bytový komplex disponuje nízkotlakou plynovou kotelnou pro vytápění a ohřev vody. Lokalita Rezidence Na Neklance nabízí **vynikající dopravní dostupnost** (tramvaj, autobus, metro Smíchovské nádraží) a kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, včetně škol a sportovišť. Ideální bydlení pro rodiny i jednotlivce hledající komfort a dostupnost služeb.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3
Heizung:Gas

Ausstattung

Keller(3.4 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

88/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

99
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

90
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

86
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

92
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

77
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 2 Monaten · 4 Aufrufe

Aktualisiert 3. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

60.118 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

14.831.186 CZK· 154.492 CZK/m²3. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Sreality14.831.186 CZK

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Kaufratgeber13 Min. Lesezeit

Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher

Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.

Peter Marci