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Luxusní byt 3+kk v novostavbě Rezidence Laurová na Smíchově - Immobilienansicht 1 von 21

Luxusní byt 3+kk v novostavbě Rezidence Laurová na Smíchově

Na Laurové, Praha, Česká republika

16.490.000 CZK
173.579 CZK/m²
3
Zimmer
95
2
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 14.6 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **prostorný byt 3+kk o výměci 95 m²** v prémiovém standardu, situovaný ve 2. nadzemním podlaží moderní novostavby Rezidence Laurová na Praze 5 – Smíchov. Tento byt představuje ideální spojení **velkoměstského stylu s klidem a soukromím**, s výhledem do vnitrobloku plného zeleně a vynikající dostupností do centra.

Interiér bytu je navržen s důrazem na komfort a moderní technologie. Dispozice zahrnuje **dvě ložnice s vlastními koupelnami**, prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout (31,7 m²) a **balkon orientovaný na jihozápad**, ideální pro relaxaci při západu slunce. K bytu náleží také sklep a **garážové stání**.

Mezi klíčové prvky patří: * Podlahové vytápění * Rekuperace vzduchu * Videotelefon a čipový vstupní systém * Dřevěné podlahy a bezfalcové dveře * Balkon s keramickou dlažbou * Společná střešní zahrada SKY TOP * Recepce 24/7 a úpravený vnitroblok

Rezidence Laurová se nachází v atraktivní lokalitě Prahy 5, která nabízí veškerou občanskou vybavenost, sportovní a kulturní vyžití a zároveň klidné prostředí. Dům bude připraven k nastěhování **na jaře 2027**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon(14.6 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

97
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

87
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

86
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

90
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

68
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 10. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

66.842 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

16.490.000 CZK· 173.579 CZK/m²5. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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