Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Štefánikova, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji byt 3+kk o rozloze 93 m² v žádané lokalitě Prahy – Smíchov, ulice Štefánikova.
**Přestože se byt nachází v centru dění, nabízí neobvyklé ticho a soukromí díky orientaci do vnitrobloku.** Byt se nachází v 1. patře a disponuje praktickou dispozicí s potenciálem úpravy na moderní 3+kk. Současná dispozice zahrnuje obývací pokoj, ložnici, samostatnou kuchyň s jídelnou, komoru, koupelnu, WC a lodžii.
Interiér si zachoval původní charakter s dřevěnými parketami připravenými na renovaci dle vašeho vkusu. Dům prošel kompletní rekonstrukcí včetně nových oken. Byt je vybaven novým plynovým kotlem pro vlastní vytápění a ohřev vody, což zajišťuje kontrolu nad náklady.
K bytu náleží prostorný sklep.
**Klíčové vlastnosti:** * Rozloha 93 m² * Dispozice 3+kk s potenciálem * Klidná lokalita Smíchov * Vlastní plynové topení * Lodžie do vnitrobloku
**Lokalita:** * Pár minut od OC Nový Smíchov (Anděl) * V blízkosti nábřeží Vltavy * Výborná dopravní dostupnost (metro B, tramvaje) * Kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti
Tento byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako bezpečná investice.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 2. August 2026
Kosten
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Markt
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Klíčové vlastnosti:
Lokalita:
Tento byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako bezpečná investice.