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Prodej bytu 3+kk na Smíchově s potenciálem a klidem - Immobilienansicht 1 von 26

Prodej bytu 3+kk na Smíchově s potenciálem a klidem

Štefánikova, Praha, Česká republika

13.490.000 CZK
145.054 CZK/m²
3
Zimmer
93
2/5
Etage
C
Energie
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Sehr gut
Energie:C
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

Nabízíme k prodeji byt 3+kk o rozloze 93 m² v žádané lokalitě Prahy – Smíchov, ulice Štefánikova.

**Přestože se byt nachází v centru dění, nabízí neobvyklé ticho a soukromí díky orientaci do vnitrobloku.** Byt se nachází v 1. patře a disponuje praktickou dispozicí s potenciálem úpravy na moderní 3+kk. Současná dispozice zahrnuje obývací pokoj, ložnici, samostatnou kuchyň s jídelnou, komoru, koupelnu, WC a lodžii.

Interiér si zachoval původní charakter s dřevěnými parketami připravenými na renovaci dle vašeho vkusu. Dům prošel kompletní rekonstrukcí včetně nových oken. Byt je vybaven novým plynovým kotlem pro vlastní vytápění a ohřev vody, což zajišťuje kontrolu nad náklady.

K bytu náleží prostorný sklep.

**Klíčové vlastnosti:** * Rozloha 93 m² * Dispozice 3+kk s potenciálem * Klidná lokalita Smíchov * Vlastní plynové topení * Lodžie do vnitrobloku

**Lokalita:** * Pár minut od OC Nový Smíchov (Anděl) * V blízkosti nábřeží Vltavy * Výborná dopravní dostupnost (metro B, tramvaje) * Kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti

Tento byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako bezpečná investice.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 2. August 2026

Kosten

Finanzierung

54.681 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

13.490.000 CZK· 145.054 CZK/m²2. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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