Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Na spojce, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji **velkorysý byt 3+kk o rozloze 93 m²** v žádané lokalitě Vršovice, Praha. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem, jen pár kroků od Havlíčkových sadů (Grébovka).
**Interiér bytu** vás okouzlí vysokými stropy a novými špaletovými okny, které zajišťují dostatek denního světla. Zachovalé dubové parkety dodávají prostoru jedinečný charakter. Velkým benefitem jsou **dvě samostatné koupelny** – jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem. Dominantou je prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, doplněný dvěma klidnými ložnicemi. K bytu náleží také **sklep o velikosti 6 m²**.
**Hlavní přednosti: * Dispozice 3+kk a plocha 93 m² * Dvě koupelny * Vysoké stropy a dubové parkety * Výtah v domě * Družstevní vlastnictví s nízkými náklady díky pronájmu nebytových prostor družstvem * Možnost dalšího pronájmu bytu bez souhlasu družstva
**Lokalita Na Spojce** v pražských Vršovicích nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah. V pěší vzdálenosti najdete **Heroldovy sady a Grébovku** pro relaxaci. V okolí je široká nabídka kaváren, restaurací a obchodů. Skvělá dopravní dostupnost do centra města tramvají i vlakem.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
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Eingestellt vor 4 Monaten · 2 Aufrufe
Aktualisiert 2. August 2026
Kosten
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Nabízíme k prodeji velkorysý byt 3+kk o rozloze 93 m² v žádané lokalitě Vršovice, Praha. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem, jen pár kroků od Havlíčkových sadů (Grébovka).
Interiér bytu vás okouzlí vysokými stropy a novými špaletovými okny, které zajišťují dostatek denního světla. Zachovalé dubové parkety dodávají prostoru jedinečný charakter. Velkým benefitem jsou dvě samostatné koupelny – jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem. Dominantou je prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, doplněný dvěma klidnými ložnicemi. K bytu náleží také sklep o velikosti 6 m².
**Hlavní přednosti:
Lokalita Na Spojce v pražských Vršovicích nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah. V pěší vzdálenosti najdete Heroldovy sady a Grébovku pro relaxaci. V okolí je široká nabídka kaváren, restaurací a obchodů. Skvělá dopravní dostupnost do centra města tramvají i vlakem.