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Prodej moderního bytu 3+kk v rezidenční části Smíchova - Immobilienansicht 1 von 12

Prodej moderního bytu 3+kk v rezidenční části Smíchova

Nad Koulkou, Praha, Česká republika

14.986.323 CZK
162.895 CZK/m²
3
Zimmer
92
2/5
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Keller
Ausstattung · 4 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o celkové výměře 96,6 m² v žádané lokalitě Prahy 5 – Smíchov. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby, která klade důraz na kvalitní provedení, dostatek světla a komfortní městské bydlení.

Interiér bytu disponuje vzdušnou dispozicí a velkými okny, které zajišťují příjemnou atmosféru a prosvětlení všech místností. K bytu náleží také sklep o velikosti 4,4 m², který je již zahrnut v ceně.

Mezi hlavní přednosti nemovitosti patří: * **Novostavba ve vysokém standardu** * **Sklep v ceně** * Možnost přikoupení garážového stání * Klidná lokalita s dostatkem zeleně * Výborná dostupnost do centra * Vhodné pro vlastní bydlení i investici

Lokalita Smíchova nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – restaurace, obchody, školy i zdravotnická zařízení. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové a autobusové linky a blízkost metra. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají moderní bydlení v kombinaci s klidným prostředím a vynikající dostupností do centra města.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 5

Ausstattung

Keller(4 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

88/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

99
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

90
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

86
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

92
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

77
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 9. August 2026

Kosten

Finanzierung

60.747 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

14.986.323 CZK· 162.895 CZK/m²9. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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