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Prodej bytu 3+kk v srdci Smíchova s balkónem - Immobilienansicht 1 von 13

Prodej bytu 3+kk v srdci Smíchova s balkónem

Svornosti, Praha, Česká republika

13.990.000 CZK
155.444 CZK/m²
3
Zimmer
90
3
Etage
D
Energie
Sehr gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 4 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Sehr gut
Energie:D
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug

Beschreibung

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o rozloze 90,1 m² s balkónem 3,8 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží rezidenčního domu v atraktivní lokalitě Prahy 5 – Smíchov.

Byt disponuje praktickým uspořádáním zahrnujícím obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem, dvě neprůchozí ložnice (jedna s přístupem na balkón), prostornou koupelnu s vanou, samostatnou toaletu, šatnu a úložnou místnost. K bytu náleží i balkón s výhledem do klidného vnitrobloku.

Mezi klíčové prvky patří: * **Celková plocha 90,1 m²** * **Balkón o ploše 3,8 m²** * **Dispozice 3+kk** * **Centrální vytápění** * **Dřevěná okna** * **Vestavěné spotřebiče v kuchyňské lince** * **Výtah v domě**

Rezidenční dům se nachází v živé, avšak klidné části Smíchova, s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky – obchody, restaurace, kavárny, multikina i nákupní centrum Nový Smíchov. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna blízkostí stanice metra Anděl a tramvajových zastávek. Lokalita kombinuje historický charakter s moderní infrastrukturou a nabízí vysokou kvalitu života.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon(4 m²)
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 11 Stunden

Aktualisiert 30. August 2026

Kosten

Finanzierung

56.708 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

13.990.000 CZK· 155.444 CZK/m²30. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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