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Prostorný byt 3+kk s garáží a terasami v Praze Letňanech - Immobilienansicht 1 von 14

Prostorný byt 3+kk s garáží a terasami v Praze Letňanech

Miroslava Hajna, Praha, Česká republika

14.999.000 CZK
166.656 CZK/m²
3
Zimmer
90
7/14
Etage
C
Energie
Sehr gut
Zustand
Terrasse
Ausstattung · 23 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2012
Zustand:Sehr gut
Energie:C
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **investiční byt 3+kk o rozloze 90 m²** v moderním domě z roku 2012 v oblíbené lokalitě Prahy Letňany. Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží a disponuje **dvěma terasami**, které navyšují celkovou podlahovou plochu na **112 m²**.

Interiér bytu je tvořen velkorysým obývacím pokojem s kuchyňským koutem (34 m²), dvěma samostatnými pokoji (17 m² a 12 m²), prostornou koupelnou s rohovou vanou (8 m²), samostatným WC a vstupní chodbou. K bytu rovněž náleží **zděný sklep** a **samostatná garáž** v podzemních garážích, což je v této lokalitě velkou výhodou.

Klíčové vlastnosti: * **Dispozice 3+kk** s celkovou plochou 112 m² (včetně teras) * Moderní dům z roku 2012 * **Dvě terasy** s příjemnými výhledy * **Garáž a sklep** v ceně * Vhodné jako investice – byt je aktuálně pronajatý spolehlivým nájemcem

Lokalita Prahy Letňany poskytuje **kompletní občanskou vybavenost**, včetně obchodního centra, stanice metra C, sportovišť, cyklostezek a zelených ploch. Tato kombinace velikosti, vybavení a lokality činí z této nabídky **výjimečnou příležitost** na trhu nemovitostí.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:7 / 14

Ausstattung

Terrasse(23 m²)
Keller(5 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

75/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

65
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

61
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

73
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

68
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

45
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

73
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 22. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

60.798 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

14.999.000 CZK· 166.656 CZK/m²22. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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