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Nový byt 3+kk s lodžií a parkováním v žádané lokalitě Prahy - Immobilienansicht 1 von 24

Nový byt 3+kk s lodžií a parkováním v žádané lokalitě Prahy

Kaplířova, Praha, Česká republika

14.500.000 CZK
162.921 CZK/m²
3
Zimmer
89
3/9
Etage
A
Energie
Sehr gut
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Keller
Ausstattung · 4 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2026
Zustand:Sehr gut
Energie:A
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **zcela nový byt 3+kk o rozloze 89 m²** v moderním projektu Vivus Žižkov, který byl zkolaudován na jaře tohoto roku. Byt se nachází v Praze a nabízí komfortní bydlení v centru města s veškerou občanskou vybaveností v těsném okolí.

Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem, **dvěma klidnými ložnicemi** orientovanými do vnitrobloku, chodbou, šatnou, **koupelnou s vanou a samostatným WC**. Z obývacího pokoje je vstup na **lodžii**.

Mezi hlavní přednosti bytu patří: * **Nízká energetická náročnost (třída A)** * Podlahové topení * Rekuperace * Hliníková okna s předokenními žaluziemi * Dřevěné podlahy * Bezfalcové dveře * **Lodžie** * **Sklep** * **Parkovací stání v hodnotě 750 000 Kč** (není zahrnuto v kupní ceně)

Dům se nachází v atraktivní lokalitě Prahy, mezi ulicemi Roháčova a Hartigova. V bezprostřední blízkosti najdete nepřeberné množství služeb. Kousek od domu se nachází Vrch Vítkov s možností trávení volného času a s napojením na Žižkovský tunel, který vás za pár minut chůze dovede do Karlína nebo Holešovic.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 9
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Loggia(3 m²)
Keller(4 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

93/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

91
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

98
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 2. August 2026

Kosten

Finanzierung

58.775 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

14.500.000 CZK· 162.921 CZK/m²2. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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