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Secesní perla na Vinohradech: Luxusní byt 3+kk s balkonem - Immobilienansicht 1 von 18

Secesní perla na Vinohradech: Luxusní byt 3+kk s balkonem

Vinohradská, Praha, Česká republika

26.976.000 CZK
303.101 CZK/m²
3
Zimmer
89
4
Etage
Neu
Zustand
Balkon
Ausstattung · 3 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Neu
Eigentum:personal

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **výjimečný byt 3+kk o rozloze 89 m²** v historickém secesním domě na prestižní adrese v Praze na Vinohradech.

**Přehled** Projekt Vinohradská 67 citlivě kombinuje původní architektonickou eleganci s moderním designem a nadstandardním komfortem. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží a nabízí promyšlenou dispozici s důrazem na maximální využití prostoru.

**Interiér** Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem, ze kterého je vstup na **soukromý balkon** orientovaný na slunný jih. K bytu náleží také hlavní ložnice (orientovaná na jih), menší pokoj ideální jako pracovna či dětský pokoj (orientovaný na západ), praktická komora, samostatná toaleta a hlavní koupelna s druhou toaletou. K bytu přísluší také **sklepní kóje**.

**Vybavení a přednosti** * **Dispozice 3+kk** * **Plocha 89 m²** * **Balkon** * **Sklepní kóje** * Možnost dokončení interiéru ve spolupráci s architekty * Historický dům s jedinečným geniem loci

**Lokalita** Jedná se o jednu z nejžádanějších lokalit v Praze, která nabízí veškerou občanskou vybavenost, skvělou dopravní dostupnost a bohaté kulturní vyžití. Bydlení v srdci Královských Vinohrad s autentickou atmosférou a vysokým standardem.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4

Ausstattung

Balkon(3 m²)
Keller(2 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

94
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 2. August 2026

Kosten

Finanzierung

109.347 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

26.976.000 CZK· 303.101 CZK/m²2. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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