Mužíkova, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji **zcela nový, luxusní byt 3+kk** o rozloze 89 m² v prestižní lokalitě Prahy 4 – Nusle. Tento moderní byt se pyšní **vlastní uzavřenou zahradou** a krytými terasami o celkové rozloze 70 m², které poskytují ideální prostor pro relaxaci a venkovní posezení.
Interiér bytu je navržen v nejvyšším standardu, s důrazem na detail a kvalitu. Najdete zde **dubové podlahy** a **designovou luxusní kuchyň** plně vybavenou spotřebiči Miele. Součástí je i samostatná prádelna s pračkou a sušičkou Miele.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+kk * Plocha: 89 m² + 70 m² zahrada a terasa * Luxusní vybavení Miele * Nadstandardní garážové stání a sklep 5 m² * Novostavba v projektu "Nuselský pivovar"
Byt se nachází v moderním komplexu "Nuselský pivovar", který vznikl kompletní přestavbou historického pivovarského areálu. Projekt nabízí klidné bydlení v zeleni s vodními prvky, ale zároveň **vynikající občanskou vybavenost** a dopravní dostupnost. V bezprostřední blízkosti naleznete obchody, restaurace, kavárny, supermarkety a oblíbené parky Folimanka a Havlíčkovy sady (Grébovka). Výborné spojení tramvají do centra města a plánovaná nová stanice metra D zajišťují maximální komfort.
Součástí nabídky je i **nadrozměrné zabezpečené podzemní parkovací stání** s vlastním sklepem o velikosti 5 m², což je v této lokalitě velkou výhodou.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 9. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter MarciNabízíme k prodeji zcela nový, luxusní byt 3+kk o rozloze 89 m² v prestižní lokalitě Prahy 4 – Nusle. Tento moderní byt se pyšní vlastní uzavřenou zahradou a krytými terasami o celkové rozloze 70 m², které poskytují ideální prostor pro relaxaci a venkovní posezení.
Interiér bytu je navržen v nejvyšším standardu, s důrazem na detail a kvalitu. Najdete zde dubové podlahy a designovou luxusní kuchyň plně vybavenou spotřebiči Miele. Součástí je i samostatná prádelna s pračkou a sušičkou Miele.
Klíčové vlastnosti:
Byt se nachází v moderním komplexu "Nuselský pivovar", který vznikl kompletní přestavbou historického pivovarského areálu. Projekt nabízí klidné bydlení v zeleni s vodními prvky, ale zároveň vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V bezprostřední blízkosti naleznete obchody, restaurace, kavárny, supermarkety a oblíbené parky Folimanka a Havlíčkovy sady (Grébovka). Výborné spojení tramvají do centra města a plánovaná nová stanice metra D zajišťují maximální komfort.
Součástí nabídky je i nadrozměrné zabezpečené podzemní parkovací stání s vlastním sklepem o velikosti 5 m², což je v této lokalitě velkou výhodou.
