Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Na Stárce, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji **nový byt 3+kk o rozloze 87 m²** v prestižním rezidenčním projektu VILADOMY Košíře na Praze 5.
**Přehled:** Jedná se o moderní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra Prahy. Projekt klade důraz na luxus, klid a příjemnou sousedskou atmosféru, což zaručuje nízký počet bytů v domě (pouze 32 bytů ve 3 nízkopodlažních domech).
**Interiér:** Byt disponuje dispozicí 3+kk a nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Součástí bytu je také terasa o velikosti 14,6 m², která poskytuje ideální prostor pro relaxaci. K bytu náleží vnitřní parkovací stání a zděný sklep, které jsou již zahrnuty v ceně.
**Vybavení a standardy:** * **Energetická náročnost PENB „B“** * Moderní design ve spolupráci s architekty * Kvalitní materiály od renomovaných výrobců (DURAVIT, HANSGROHE, MARAZZI, KALDEWEI, HÜPPE) * Podlahové vytápění * Tepelné čerpadlo * Příprava pro elektricky ovládané předokenní žaluzie * Příprava pro klimatizaci * Interiérové dveře a dřevěné podlahy
**Lokalita:** Projekt se nachází v Košířích, ulice Na Stárce. V blízkosti je autobusová zastávka (Šmukýřka), pouhých 7 minut jízdy autem od obchodního centra Nový Smíchov. Projekt je již zkolaudovaný a byty budou k nastěhování v **červnu 2026**.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 2. August 2026
Kosten
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Markt
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Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
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Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Nabízíme k prodeji nový byt 3+kk o rozloze 87 m² v prestižním rezidenčním projektu VILADOMY Košíře na Praze 5.
Přehled: Jedná se o moderní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra Prahy. Projekt klade důraz na luxus, klid a příjemnou sousedskou atmosféru, což zaručuje nízký počet bytů v domě (pouze 32 bytů ve 3 nízkopodlažních domech).
Interiér: Byt disponuje dispozicí 3+kk a nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Součástí bytu je také terasa o velikosti 14,6 m², která poskytuje ideální prostor pro relaxaci. K bytu náleží vnitřní parkovací stání a zděný sklep, které jsou již zahrnuty v ceně.
Vybavení a standardy:
Lokalita: Projekt se nachází v Košířích, ulice Na Stárce. V blízkosti je autobusová zastávka (Šmukýřka), pouhých 7 minut jízdy autem od obchodního centra Nový Smíchov. Projekt je již zkolaudovaný a byty budou k nastěhování v červnu 2026.