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Nový byt 3+kk s lodžií v moderní Rezidenci Odra - Immobilienansicht 1 von 24

Nový byt 3+kk s lodžií v moderní Rezidenci Odra

Lodžská, Praha, Česká republika

12.652.070 CZK
145.426 CZK/m²
3
Zimmer
87
4/6
Etage
B
Energie
Im Bau
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Keller
Ausstattung · 7 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2026
Zustand:Im Bau
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o výměci 94,31 m² v dokončované Rezidenci Odra v Praze Bohnicích. Tento **nový projekt** nabízí moderní bydlení s důrazem na kvalitu a komfort.

**Přehled **Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží a disponuje vysokými stropy a velkoformátovými okny, které zajišťují dostatek přirozeného světla. Součástí bytu je i útulná lodžie o velikosti 6,40 m², ideální pro relaxaci.

**Interiér **Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu (11,39 m²), obývací pokoj s kuchyňským koutem (25,77 m²), ložnici (18,94 m²), koupelnu (8,54 m²) a komoru mimo byt (7,44 m²). Podlahy jsou řešeny vinylovými dílci nebo rektifikovanou dlažbou.

**Vybavení a standardy *** Podlahové vytápění * Plastohliníková okna s trojskly * Bezpečnostní vstupní dveře * Příprava pro předokenní žaluzie * Možnost dokoupení garážového stání za 550 000 Kč

**Lokalita **Rezidence Odra je situována v klidné, ale zároveň skvěle dopravně dostupné lokalitě Prahy 8. Autobusová zastávka je přímo u domu, stanice metra Kobylisy je vzdálena jen pár minut. V pěší dostupnosti naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, školek, zdravotnických zařízení a obchodů. V okolí je také dostatek zeleně pro volnočasové aktivity.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 6
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Loggia(6 m²)
Keller(7 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

73
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

82
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

92
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

79
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

40
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 10. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

51.285 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

12.652.070 CZK· 145.426 CZK/m²4. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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