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Exkluzivní byt 3+kk v klidné Troji s garáží - Immobilienansicht 1 von 13

Exkluzivní byt 3+kk v klidné Troji s garáží

Trojská, Praha, Česká republika

16.990.000 CZK
197.558 CZK/m²
3
Zimmer
86
2/4
Etage
C
Energie
Sehr gut
Zustand
Balkon
Ausstattung · 4 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Sehr gut
Energie:C
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **nadstandardní byt 3+kk o rozloze 86 m²** v žádané lokalitě Prahy 7 – Troji. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního rezidenčního areálu, který zaručuje **vysokou úroveň soukromí a bezpečí**.

Interiér bytu je navržen s důrazem na praktičnost a komfort. Dominantou je **světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem**, který plynule přechází na balkon s výhledem do klidného vnitrobloku. Dispozici doplňují dvě samostatné ložnice a prostorná šatna, která usnadní organizaci oblečení a věcí. Samozřejmostí je moderní koupelna a oddělená toaleta.

Mezi hlavní přednosti patří: * Balkon orientovaný do klidného vnitrobloku * Prostorná šatna * **Garážové stání přímo v objektu** * Byt je po čerstvé výmalbě * Nachází se v uzavřeném rezidenčním areálu

Lokalita Troji v Praze 7 je ideální pro ty, kteří hledají **klidné bydlení s vynikající dostupností do centra**. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, parky, cyklostezky podél Vltavy a oblíbené památky jako Trojský zámek. Skvělá dopravní dostupnost zajišťuje snadné spojení s ostatními částmi metropole.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 4

Ausstattung

Balkon(4 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

69/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

75
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

51
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

58
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

64
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

36
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 14. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

68.869 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

16.990.000 CZK· 197.558 CZK/m²14. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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