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Prostorný byt 3+kk s balkonem a garáží v Praze - Immobilienansicht 1 von 14

Prostorný byt 3+kk s balkonem a garáží v Praze

Federova, Praha, Česká republika

12.300.000 CZK
144.706 CZK/m²
3
Zimmer
85
2
Etage
G
Energie
Sehr gut
Zustand
Balkon
Ausstattung · 10 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Sehr gut
Energie:G
Eigentum:personal
Möbliert
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **světlý a prostorný byt 3+kk o rozloze 85 m²** s balkonem 10,3 m² v žádané lokalitě Praha – Kyje. Byt se nachází v moderním rezidenčním areálu Panorama Kyje, který kombinuje klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města.

**Interiér bytu** je navržen s důrazem na praktičnost a pohodlí. Centrální obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou a moderními spotřebiči nabízí přímý vstup na balkon s příjemným výhledem. Dvě samostatné ložnice poskytují dostatek soukromí. Koupelna je vybavena vanou a moderními obklady. Podlahy v dekoru dřeva a kvalitní vybavení dotvářejí útulnou atmosféru.

**Mezi hlavní přednosti** patří: * Dispozice 3+kk a plocha 85 m² * Balkon o velikosti 10,3 m² * **Soukromé garážové stání** a sklepní kóje * Orientace oken na 3 světové strany (sever, jih, východ) * Kvalitní vybavení a moderní design

**Lokalita** v ulici Federova v Praze – Kyjích nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, včetně stanice metra B – Rajská zahrada. V okolí naleznete parky a cyklostezky pro aktivní odpočinek. Byt je ideální volbou pro rodinu, pár či jako investiční příležitost.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2

Ausstattung

Balkon(10 m²)
Keller(3 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

70/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

66
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

47
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

62
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

61
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

27
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

12
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 8 Monaten

Aktualisiert 22. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

49.858 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

12.300.000 CZK· 144.706 CZK/m²29. Dez. 2025
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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