Kotevní, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji jedinečný byt 3+kk o **celkové rozloze 85 m²**, situovaný v pátém nadzemním podlaží ze šesti, v půvabném historickém cihlovém domě s výtahem. Byt se nachází v klidné ulici Kotevní v žádané lokalitě Prahy 5 – Smíchov, s vynikající dostupností k břehu Vltavy a ostrovu Císařská louka, ideální pro sportovní aktivity.
Byt je připraven na **kompletní rekonstrukci dle vašich představ**, což vám umožní vytvořit si domov přesně na míru. Vstupní předsíň o velikosti 5,6 m² plynule navazuje na praktickou šatnu (3,7 m²) a moderní koupelnu se sprchovým koutem a WC (4,24 m²). K dispozici je také technická místnost (1,5 m²) s vlastním plynovým kotlem a prostorem pro pračku. Obývací pokoj s kuchyňským koutem (19 m²) nabízí klidný výhled do vnitrobloku. Dva další prostorné pokoje s výhledem do ulice mají plochu 25,4 m² a 26,5 m². **Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel**.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+kk** * **Plocha 85 m²** * **Páté nadzemní podlaží ze šesti** * **Historický cihlový dům s výtahem** * **Vlastní plynový kotel pro vytápění a ohřev vody** * **Lokalita Praha 5 – Smíchov** * **Potenciál pro kompletní rekonstrukci**
Lokalita poskytuje **perfektní občanskou vybavenost** – v blízkosti naleznete školy, školky, zdravotnická zařízení, obchody, restaurace i kavárny. Dopravní dostupnost je vynikající díky blízkým zastávkám tramvají, autobusů a stanici metra. Blízkost Náplavky a Císařské louky podporuje aktivní životní styl.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Monaten
Aktualisiert 10. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter MarciNabízíme k prodeji jedinečný byt 3+kk o celkové rozloze 85 m², situovaný v pátém nadzemním podlaží ze šesti, v půvabném historickém cihlovém domě s výtahem. Byt se nachází v klidné ulici Kotevní v žádané lokalitě Prahy 5 – Smíchov, s vynikající dostupností k břehu Vltavy a ostrovu Císařská louka, ideální pro sportovní aktivity.
Byt je připraven na kompletní rekonstrukci dle vašich představ, což vám umožní vytvořit si domov přesně na míru. Vstupní předsíň o velikosti 5,6 m² plynule navazuje na praktickou šatnu (3,7 m²) a moderní koupelnu se sprchovým koutem a WC (4,24 m²). K dispozici je také technická místnost (1,5 m²) s vlastním plynovým kotlem a prostorem pro pračku. Obývací pokoj s kuchyňským koutem (19 m²) nabízí klidný výhled do vnitrobloku. Dva další prostorné pokoje s výhledem do ulice mají plochu 25,4 m² a 26,5 m². Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita poskytuje perfektní občanskou vybavenost – v blízkosti naleznete školy, školky, zdravotnická zařízení, obchody, restaurace i kavárny. Dopravní dostupnost je vynikající díky blízkým zastávkám tramvají, autobusů a stanici metra. Blízkost Náplavky a Císařské louky podporuje aktivní životní styl.
