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Nový byt 3+kk s balkonem v žádané lokalitě Prahy - Immobilienansicht 1 von 22

Nový byt 3+kk s balkonem v žádané lokalitě Prahy

Podhořská, Praha, Česká republika

13.529.900 CZK
163.011 CZK/m²
3
Zimmer
83
2/3
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Balkon
Ausstattung · 11 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o rozloze 83,9 m² v přízemí komorního viladomu v projektu Nové Chabry v Praze. Byt je **čerstvě dokončený a ihned k nastěhování**, což zaručuje bezstarostné bydlení bez dalších investic.

Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a dva samostatné pokoje. K bytu náleží **balkon o velikosti 11,3 m²** s příjemným výhledem do okolí, ideální pro relaxaci nebo venkovní posezení. Dům má pouze tři patra, což zajišťuje klid a soukromí.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+kk, 83,9 m² obytné plochy * Balkon 11,3 m² * Ihned k nastěhování * Možnost dokoupení sklepní kóje a garážového stání * Vynikající občanská vybavenost v projektu

Projekt Nové Chabry nabízí kompletní zázemí včetně mateřské školy, restaurace, obchodů a fitness. Lokalita je skvěle dopravně dostupná – 15 minut autem do centra Prahy a 5 minut autobusem na metro Kobylisy. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost a možnosti pro volný čas, jako jsou cyklostezky, parky a aquacentrum.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 3

Ausstattung

Balkon(11 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

76/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

69
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

58
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

72
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

76
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

38
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vorgestern

Aktualisiert 16. August 2026

Kosten

Finanzierung

54.843 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

13.529.900 CZK· 163.011 CZK/m²16. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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