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Prodej bytu 3+kk s balkonem v moderním projektu - Immobilienansicht 1 von 20

Prodej bytu 3+kk s balkonem v moderním projektu

Návarovská, Praha 9 - Prosek, Praha, Česká republika

13.100.000 CZK
157.831 CZK/m²
3
Zimmer
83
5/5
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung · 14 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2027
Zustand:Neu
Energie:A
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji atraktivní byt o dispozici **3+kk** s celkovou obytnou plochou **83 m²**, situovaný v **5. nadzemním podlaží** moderního projektu Nad Krocínkou od developera Finep. Tento byt představuje skvělou investiční příležitost, jelikož se jedná o převod práv a povinností s možností nastěhování ve **3/2027**.

Byt je navržen s důrazem na funkčnost a komfort. Orientace na **západ, sever a východ** zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Součástí bytu jsou **dva balkony**, které nabízejí příjemný venkovní prostor. K bytu rovněž náleží **garážové stání** (12,5 m²) a **sklep** (6,6 m²), které jsou umístěny v blízkosti výtahu.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+kk * Plocha: 83 m² * Dva balkony * Garážové stání a sklep * Energetická náročnost budovy: **A** * Orientace: Západ, Sever, Východ * Dokončení a nastěhování: 3/2027 * Možnost klientských změn do 30. 5. 2026

Byt se nachází v lokalitě s **kompletní občanskou vybaveností** v docházkové vzdálenosti. V blízkosti je také nově budovaný park, který poskytne další možnosti pro relaxaci a volný čas. Financování hypotečním úvěrem je bezproblémové.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 5
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon(14 m²)
Keller(6 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

88/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

85
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

79
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

91
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

83
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

62
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 4 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 22. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

53.101 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

13.100.000 CZK· 157.831 CZK/m²22. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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