U Václava, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji **novostavbu bytu 3+kk o velikosti 82,9 m²** v moderním rezidenčním areálu Proxima Chabry v Praze 8. Projekt, jehož kolaudace je plánována na rok 2028, představuje skvělou investiční příležitost s důrazem na kvalitu, soukromí a vynikající dostupnost do centra metropole.
Byt se nachází v 1. podlaží terasového domu a disponuje **dispozicí 3+kk**, která uspokojí i náročnější klienty. Díky velkorysým oknům je byt **nadstandardně prosvětlený** a nabízí příjemné bydlení s důrazem na čisté linie a moderní architekturu.
**Klíčové přednosti bytu:** * Prostorná terasa o velikosti 33,6 m² * Soukromá zahrada o velikosti 91,5 m² * Nadstandardní prosvětlení díky velkým oknům * Moderní architektura a klidná atmosféra * Možnost dokoupení sklepní kóje a parkovacího stání v podzemí
**Lokalita a projekt:** Projekt Proxima Chabry navazuje na úspěšný koncept Nových Chaber a nabízí kompletní občanskou vybavenost přímo v areálu – obchody, služby, restaurace, mateřskou a základní školu. V okolí naleznete také **zelené plochy** jako Ďáblický háj a množství cyklotras. Dopravní dostupnost je vynikající, do centra Prahy se dostanete autem za cca 15 minut, autobusové spojení na metro C Kobylisy je zajištěno během několika minut. V budoucnu se plánuje i nová tramvajová zastávka v docházkové vzdálenosti.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 12 Stunden
Aktualisiert 30. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Zwölf europäische Länder im Ruhestandsvergleich: Wohnkosten, Lebenshaltung, Sicherheit und Gesundheitsversorgung, mit Preisdaten von Seeki.eu vom August 2026.
Peter MarciNabízíme k prodeji novostavbu bytu 3+kk o velikosti 82,9 m² v moderním rezidenčním areálu Proxima Chabry v Praze 8. Projekt, jehož kolaudace je plánována na rok 2028, představuje skvělou investiční příležitost s důrazem na kvalitu, soukromí a vynikající dostupnost do centra metropole.
Byt se nachází v 1. podlaží terasového domu a disponuje dispozicí 3+kk, která uspokojí i náročnější klienty. Díky velkorysým oknům je byt nadstandardně prosvětlený a nabízí příjemné bydlení s důrazem na čisté linie a moderní architekturu.
Klíčové přednosti bytu:
Lokalita a projekt: Projekt Proxima Chabry navazuje na úspěšný koncept Nových Chaber a nabízí kompletní občanskou vybavenost přímo v areálu – obchody, služby, restaurace, mateřskou a základní školu. V okolí naleznete také zelené plochy jako Ďáblický háj a množství cyklotras. Dopravní dostupnost je vynikající, do centra Prahy se dostanete autem za cca 15 minut, autobusové spojení na metro C Kobylisy je zajištěno během několika minut. V budoucnu se plánuje i nová tramvajová zastávka v docházkové vzdálenosti.
