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Nový projekt Proxima Chabry: Moderní bydlení s terasou a zahradou v Praze 8 - Immobilienansicht 1 von 23

Nový projekt Proxima Chabry: Moderní bydlení s terasou a zahradou v Praze 8

V Americe, Praha, Česká republika

13.763.900 CZK
167.852 CZK/m²
3
Zimmer
82
1/5
Etage
B
Energie
Im Bau
Zustand
Terrasse
Ausstattung · 33 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Im Bau
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **moderní byt 3+kk o velikosti 82,9 m²** v rámci nového rezidenčního projektu Proxima Chabry v Praze 8. Projekt, jehož kolaudace je plánována na rok 2028, představuje skvělou investiční příležitost a spojuje klidné bydlení s výbornou dostupností do centra metropole.

Byt se nachází v 1. podlaží terasového domu a disponuje **velkorysou terasou o velikosti 33,6 m²** a **soukromou zahradou o rozloze 91,5 m²**. Díky velkým oknům je byt nadstandardně prosvětlen a nabízí příjemné prostředí pro život. Architektura klade důraz na čisté linie a moderní vzhled.

**Klíčové vlastnosti bytu:** * Dispozice 3+kk, užitná plocha 82,9 m² * Prostorná terasa 33,6 m² a zahrada 91,5 m² * Velká okna pro dostatek denního světla * Moderní architektura * Klidná lokalita

K bytu je možné dokoupit sklepní kóji (od 49.000 Kč/m²) a parkovací stání v podzemí (od 532.000 Kč).

**Lokalita a projekt:** Proxima Chabry navazuje na úspěšný koncept Nových Chaber a nabízí kompletní občanskou vybavenost přímo v areálu – obchody, služby, restaurace, školku i školu. V okolí naleznete Ďáblický háj a další zelené plochy. **Dopravní dostupnost** je vynikající, do centra Prahy se dostanete autem za cca 15 minut, autobusové spojení na metro Kobylisy trvá jen několik minut. V budoucnu se plánuje i nová tramvajová zastávka.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 5

Ausstattung

Terrasse(33 m²)
Garten(91 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

76/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

68
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

58
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

72
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

76
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

37
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 9. August 2026

Kosten

Finanzierung

55.792 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

13.763.900 CZK· 167.852 CZK/m²9. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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