Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Jsou byty, které ohromí na první pohled. A pak jsou byty, ve kterých si během několika minut začnete představovat svůj vlastní život. Ranní káva u velkého okna. Večeře s přáteli v otevřeném obývacím prostoru. Dětský pokoj, který zatím slouží jako pracovna, ale jednou se v něm možná budou válet hračky. Právě takový domov může vzniknout v tomto bytě na pražském Barrandově. Po citlivé rekonstrukci vznikne moderní dispozice 3+kk, která propojí kuchyň s obývacím pokojem do jednoho velkého světlého prostoru. Samostatná ložnice nabídne klid pro odpočinek a třetí pokoj může sloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty – podle toho, co právě vaše rodina potřebuje. Velkou výhodou je také samotná lokalita. Barrandov už dávno není jen sídliště. Nabízí překvapivě mnoho zeleně, výbornou dopravní dostupnost do centra Prahy, školy, školky, obchody, sportoviště i místa pro každodenní procházky. Je to čtvrť, kde se dobře žije a kde většina běžných potřeb zůstává v docházkové vzdálenosti. Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají své první vlastní bydlení a chtějí rozumně investovat do místa, které nebude jen adresou, ale skutečným domovem, který vám vytvoříme na míru. Možná právě vy stojíte v životní etapě, kdy vybíráte místo pro několik příštích let. Pokud ano, budu rád, když si o tomto bytě společně popovídáme. A pokud během rozhovoru zjistíme, že pro vás existuje ještě vhodnější varianta, řeknu vám to otevřeně. Protože cílem není prodat jeden byt. Cílem je najít domov, ve kterém se budete cítit správně.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 2. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Jsou byty, které ohromí na první pohled. A pak jsou byty, ve kterých si během několika minut začnete představovat svůj vlastní život. Ranní káva u velkého okna. Večeře s přáteli v otevřeném obývacím prostoru. Dětský pokoj, který zatím slouží jako pracovna, ale jednou se v něm možná budou válet hračky. Právě takový domov může vzniknout v tomto bytě na pražském Barrandově.
Po citlivé rekonstrukci vznikne moderní dispozice 3+kk, která propojí kuchyň s obývacím pokojem do jednoho velkého světlého prostoru. Samostatná ložnice nabídne klid pro odpočinek a třetí pokoj může sloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty – podle toho, co právě vaše rodina potřebuje.
Velkou výhodou je také samotná lokalita. Barrandov už dávno není jen sídliště. Nabízí překvapivě mnoho zeleně, výbornou dopravní dostupnost do centra Prahy, školy, školky, obchody, sportoviště i místa pro každodenní procházky. Je to čtvrť, kde se dobře žije a kde většina běžných potřeb zůstává v docházkové vzdálenosti.
Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají své první vlastní bydlení a chtějí rozumně investovat do místa, které nebude jen adresou, ale skutečným domovem, který vám vytvoříme na míru.
Možná právě vy stojíte v životní etapě, kdy vybíráte místo pro několik příštích let. Pokud ano, budu rád, když si o tomto bytě společně popovídáme. A pokud během rozhovoru zjistíme, že pro vás existuje ještě vhodnější varianta, řeknu vám to otevřeně.
Protože cílem není prodat jeden byt. Cílem je najít domov, ve kterém se budete cítit správně.