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Luxusní byt 3+kk v projektu Vision Karlín s terasou a zahrádkou - Immobilienansicht 1 von 4

Luxusní byt 3+kk v projektu Vision Karlín s terasou a zahrádkou

Sokolova, Praha, Česká republika

21.730.000 CZK
268.272 CZK/m²
3
Zimmer
81
2/10
Etage
B
Energie
Im Bau
Zustand
Terrasse
Ausstattung · 10 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Im Bau
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Garage

Beschreibung

Nabízíme jedinečnou příležitost k bydlení v prémiovém rezidenčním projektu **Vision Karlín**, situovaném v atraktivní lokalitě pražského Karlína, na břehu Vltavy.

Byt o dispozici **3+kk** a podlahové ploše **87,1 m²** se nachází ve 2. nadzemním podlaží a nabízí komfortní obytný prostor s důrazem na špičkovou architekturu a vysoký standard.

**Interiér** bytu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, dvě koupelny a samostatné WC. Praktická komora zajišťuje dostatek úložného prostoru. K bytu náleží také **terasa s předzahrádkou**, která rozšiřuje obytnou zónu a poskytuje ideální místo pro relaxaci.

**Mezi klíčové prvky patří:** * Dispozice 3+kk s velkorysou obytnou plochou * Dvě koupelny a samostatné WC * Terasa s předzahrádkou * Příprava na klimatizaci a rekuperaci * Architektonické řešení od Evy Jiřičné a Petra Vágnera * Vysoký standard vybavení a moderní technologie

**Lokalita** projektu Rohan City, navazující na oblíbený Karlín, nabízí kompletní občanskou vybavenost, obchody, restaurace a rozsáhlé parky. Nábřeží Vltavy s cyklostezkou je vzdáleno jen pár kroků. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna blízkostí stanic metra Křižíkova a Invalidovna, s rychlým spojením do centra Prahy. Projekt je realizován renomovaným developerem Sekyra Group. Kolaudace je plánována na březen 2027.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 10
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Terrasse(10 m²)
Garten(38 m²)
Keller(4 m²)
Garage

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

98/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

92
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 28. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

88.082 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

21.730.000 CZK· 268.272 CZK/m²28. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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