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Luxusní novostavba 3+kk v Praze s garáží a lodžií - Immobilienansicht 1 von 18

Luxusní novostavba 3+kk v Praze s garáží a lodžií

V Předním Hloubětíně, Praha, Česká republika

12.990.000 CZK
160.370 CZK/m²
3
Zimmer
81
4/9
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung · 4 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **moderní byt 3+kk** o dispozici 71,5 m² s dvěma lodžiemi a zděným sklepem, situovaný v dokončené novostavbě v Praze. Okamžitá možnost nastěhování a prohlídky.

**Interiér bytu** je zhotoven ve vysokém standardu s použitím prémiových materiálů, včetně italského designu. Nabízí prostorný obývací pokoj s variabilní možností kuchyňské linky, klidnou ložnici s okny na sever a druhý pokoj orientovaný do vnitrobloku. K bytu náleží také **vlastní garážové stání** a zděný sklep.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+kk * Užitná plocha: 71,5 m² + 2x lodžie (4,7 m²) * Podlaží: 3.NP * Vybavení: Prémiové materiály, dřevěné podlahy, okna i dveře, italský design * K bytu náleží: Zděný sklep (2,6 m²), garážové stání * Energetická třída: B

**Lokalita:** Byt se nachází v klidné ulici v Praze, s výbornou dostupností služeb a MHD. V blízkosti naleznete tramvajovou zastávku s přímým spojením na metro „Českomoravská“. Vysočany jsou stále vyhledávanější lokalitou díky občanské vybavenosti, zeleni a parkům. Nízké provozní náklady jsou zajištěny díky energetické třídě B, kvalitním oknům a modernímu vytápění.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 9
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon(4 m²)
Loggia(4 m²)
Keller(2 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

85/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

88
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

68
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

82
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

80
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

63
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 27. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

52.655 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

12.990.000 CZK· 160.370 CZK/m²27. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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