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Luxusní byt 3+kk s lodžií a garáží v Praze - Immobilienansicht 1 von 18

Luxusní byt 3+kk s lodžií a garáží v Praze

Na výběžku, Praha, Česká republika

13.100.000 CZK
161.728 CZK/m²
3
Zimmer
81
4/9
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung · 4 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o velikosti **71,5 m²** s dvěma lodžiemi a garážovým stáním v žádané lokalitě Prahy. Tento byt se nachází v dokončené novostavbě s vysokým standardem provedení a je připraven k okamžitému nastěhování.

Interiér bytu je zhotoven z prémiových materiálů s citem pro detail. Najdete zde **dřevěné podlahy**, **dřevěná okna** a interiérové dveře v italském designu. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s možností variabilního řešení kuchyňské linky, klidnou ložnici orientovanou na sever a druhý pokoj s výhledem do vnitrobloku. K bytu náleží **dvě lodžie** (každá 4,7 m²) a **zděný sklep** (2,6 m²).

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+kk * Plocha bytu: 71,5 m² * Dvě lodžie: celkem 9,4 m² * Zděný sklep: 2,6 m² * Vlastní garážové stání * Energetická třída: B * Vysoký standard provedení

Lokalita Prahy nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností. Dům se nachází v klidné ulici nedaleko ulice Poděbradská, odkud je **snadné spojení tramvají** na metro Českomoravská (3-4 minuty). V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, zeleň a parky. Nízké provozní náklady jsou zajištěny díky energetické třídě B a společné plynové kotelně.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 9
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon(4 m²)
Loggia(4 m²)
Keller(2 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

85/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

88
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

68
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

82
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

80
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

63
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten · 16 Aufrufe

Aktualisiert 10. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

53.101 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

13.100.000 CZK· 161.728 CZK/m²15. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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