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Nový byt 3+kk s balkonem v Praze – ihned k nastěhování! - Immobilienansicht 1 von 15

Nový byt 3+kk s balkonem v Praze – ihned k nastěhování!

Podhořská, Praha, Česká republika

12.469.900 CZK
155.874 CZK/m²
3
Zimmer
80
3/5
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Balkon
Ausstattung · 14 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o rozloze 80,5 m² s prostorným balkonem 14,3 m², který se nachází ve 3. podlaží novostavby v oblíbené lokalitě Praha – Nové Chabry.

Byt je **čerstvě dokončený** a připravený k okamžitému nastěhování. Nabízí **dispozici 3+kk** a je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní a moderní bydlení v klidné části Prahy.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+kk** * Plocha bytu: **80,5 m²** * Balkon: **14,3 m²** * Podlaží: 3. z 5 * Stav: **Novostavba, ihned k nastěhování** * Možnost dokoupení sklepní kóje a garážového stání.

**Lokalita a občanská vybavenost:** Projekt Nové Chabry poskytuje **kompletní občanskou vybavenost** přímo v areálu – najdete zde mateřskou školu, restauraci, bistro, vinotéku, obchody, fitness centrum i komunitní centrum. Základní škola je vzdálena pouhých 10 minut chůze. V okolí jsou k dispozici cyklostezky, dětská hřiště a přírodní zóny jako Ďáblický háj.

**Dopravní dostupnost:** Výborná dostupnost do centra Prahy – autem za 15 minut, autobusem 5 minut na metro C Kobylisy. V budoucnu se plánuje i nová tramvajová zastávka v blízkosti projektu.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 5

Ausstattung

Balkon(14 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

76/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

69
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

58
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

72
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

76
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

38
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vorgestern

Aktualisiert 23. August 2026

Kosten

Finanzierung

50.547 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

12.469.900 CZK· 155.874 CZK/m²23. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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