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Nový byt 3+kk s balkonem v žádané lokalitě Prahy - Immobilienansicht 1 von 15

Nový byt 3+kk s balkonem v žádané lokalitě Prahy

Podhořská, Praha, Česká republika

12.429.900 CZK
155.374 CZK/m²
3
Zimmer
80
3/5
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Balkon
Ausstattung · 14 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o rozloze 80,5 m² s prostorným balkonem 14,3 m², který se nachází ve 3. podlaží novostavby v projektu Nové Chabry v Praze.

Byt je čerstvě dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Nabízí klidné a soukromé bydlení v komorním viladomu s pěti patry. Ideální prostor pro relaxaci, rodinné posezení nebo pěstování zeleně na vlastním balkoně.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 3+kk * **Plocha:** 80,5 m² * **Balkon:** 14,3 m² * **Stav:** Novostavba, ihned k nastěhování * **Lokalita:** Praha, Nové Chabry

**Interiér a vybavení:** Dispozice 3+kk s velkým balkonem. K bytu lze dokoupit sklepní kóji a garážové stání v podzemí.

**Vybavení a okolí:** Projekt Nové Chabry poskytuje kompletní občanskou vybavenost přímo v areálu – školku, restauraci, bistro, vinotéku, obchody, fitness a komunitní centrum. V blízkosti se nachází základní škola, cyklostezky, venkovní posilovna, dětská hřiště a přírodní lokality jako Ďáblický háj.

**Dopravní dostupnost:** Výborná dostupnost do centra Prahy autem (15 minut) i MHD (5 minut na metro C – Kobylisy). V budoucnu bude v blízkosti nová tramvajová zastávka.

Stavba je zkolaudována a připravena k nastěhování.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 5

Ausstattung

Balkon(14 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

76/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

69
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

58
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

72
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

76
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

38
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vorgestern

Aktualisiert 16. August 2026

Kosten

Finanzierung

50.384 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

12.429.900 CZK· 155.374 CZK/m²16. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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