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Investiční byt 3+kk v Praze s potenciálem - Immobilienansicht 1 von 6

Investiční byt 3+kk v Praze s potenciálem

Drahobejlova, Praha, Česká republika

8.500.000 CZK
106.250 CZK/m²
3
Zimmer
80
2/7
Etage
E
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung · 2 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1930
Zustand:Renoviert
Energie:E
Eigentum:personal

Beschreibung

Nabízíme k prodeji zajímavou investiční příležitost v Praze, byt o dispozici **3+kk s užitnou plochou 80 m²**, který je v současnosti pronajatý s dlouhodobou smlouvou.

**Přehled:** Byt se nachází v 1. patře cihlového domu z 30. let minulého století. Jedná se o ideální volbu pro investory hledající nemovitost s pravidelným příjmem. Dům je situován v lokalitě s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností.

**Interiér:** Dispozice bytu je 3+kk, přičemž pokoje jsou přístupné z centrální předsíně. Součástí bytu je také komora a koupelna s toaletou. Vybavení zahrnuje kuchyňskou linku se sporákem. K bytu náleží také sklep.

**Vlastnosti:** * Dispozice: **3+kk** * Plocha: **80 m²** * Lokalita: Praha * Vytápění: Lokální plynové * Ohřev vody: Karma * Stav: **Před rekonstrukcí** (ideální pro úpravy dle vlastních představ) * K bytu náleží sklep

**Lokalita:** Lokalita v Praze nabízí skvělou dostupnost. Stanice metra Českomoravská je v docházkové vzdálenosti, stejně jako Divadlo Gong, O2 arena a nákupní centrum Galerie Harfa. V okolí naleznete množství kaváren, restaurací a rozlehlý park Podvinní pro relaxaci a sportovní aktivity.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 7
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon(2 m²)
Keller(2 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

92
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

92
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

85
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

89
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

69
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 9. August 2026

Kosten

Finanzierung

34.455 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

8.500.000 CZK· 106.250 CZK/m²9. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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