Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Poděbradská, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o rozloze **79 m²** v novém rezidenčním projektu Harfa Living v Praze 9.
**Přehled** Jedná se o bytovou jednotku v novostavbě, která je součástí rozsáhlého projektu Harfa Living, přeměňujícího bývalý brownfield na moderní bydlení s množstvím zeleně. Projekt nabízí efektivní dispozice a je ideální pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v dynamicky se rozvíjející lokalitě.
**Interiér** Byt disponuje dispozicí 3+kk a celkovou obytnou plochou 78,8 m². K bytu náleží prostorný balkon o velikosti 18,5 m², ideální pro relaxaci.
**Vybavení a přednosti** * Novostavba v projektu Harfa Living * Dispozice 3+kk * Rozloha 79 m² * Balkon 18,5 m² * Rozšířená záruka na kvalitu 5 let * Části střech pokryty zelení, vnitroblok s relaxační parkovou zónou
**Lokalita** Projekt Harfa Living se nachází ve Vysočanech, v populární lokalitě Harfa v Praze 9. Výborná dopravní dostupnost díky blízkosti tramvajových zastávek a stanice metra. V okolí je veškerá občanská vybavenost, včetně nákupního centra Galerie Harfa, a také rozsáhlé zelené plochy pro volný čas a relaxaci. Byt představuje také výbornou investiční příležitost.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 9. August 2026
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Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o rozloze 79 m² v novém rezidenčním projektu Harfa Living v Praze 9.
Přehled Jedná se o bytovou jednotku v novostavbě, která je součástí rozsáhlého projektu Harfa Living, přeměňujícího bývalý brownfield na moderní bydlení s množstvím zeleně. Projekt nabízí efektivní dispozice a je ideální pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v dynamicky se rozvíjející lokalitě.
Interiér Byt disponuje dispozicí 3+kk a celkovou obytnou plochou 78,8 m². K bytu náleží prostorný balkon o velikosti 18,5 m², ideální pro relaxaci.
Vybavení a přednosti
Lokalita Projekt Harfa Living se nachází ve Vysočanech, v populární lokalitě Harfa v Praze 9. Výborná dopravní dostupnost díky blízkosti tramvajových zastávek a stanice metra. V okolí je veškerá občanská vybavenost, včetně nákupního centra Galerie Harfa, a také rozsáhlé zelené plochy pro volný čas a relaxaci. Byt představuje také výbornou investiční příležitost.