Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Sicherova, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Exkluzivně nabízíme k prodeji **moderní byt 3+kk o velikosti 79 m²** v oblíbené rezidenční lokalitě Praha - Kyje. Tento byt v **novostavbě** je ideálním místem pro rodiny s dětmi, které hledají dostatek prostoru, klid a zároveň skvělou dostupnost do centra metropole.
Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** a disponuje promyšlenou dispozicí. Po vstupu do prostorné předsíně s vestavěnou skříní se dostanete do všech částí bytu. Srdcem domova je velkorysý obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem (34,39 m²), který poskytuje ideální prostor pro společné chvíle. Dále byt nabízí dva samostatné pokoje (12,35 m² a 14,06 m²), z nichž jeden má přímý vstup na **balkon o velikosti 10,25 m²**.
Mezi další přednosti patří: * Praktická komora (2,36 m²) s úložným systémem * Samostatná toaleta a koupelna s vanou * Sklep (1,96 m²) v 1. podzemním podlaží * Venkovní parkovací stání přímo u domu * Nábytek dle dohody
Lokalita Kyje nabízí klidné prostředí s dostatkem zeleně a výbornou občanskou vybaveností. V blízkosti naleznete autobusovou zastávku s přímým spojením do centra, obchody, restaurace i nákupní centra. Tento byt představuje skvělou příležitost pro komfortní rodinné bydlení.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 24. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o velikosti 79 m² v oblíbené rezidenční lokalitě Praha - Kyje. Tento byt v novostavbě je ideálním místem pro rodiny s dětmi, které hledají dostatek prostoru, klid a zároveň skvělou dostupnost do centra metropole.
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a disponuje promyšlenou dispozicí. Po vstupu do prostorné předsíně s vestavěnou skříní se dostanete do všech částí bytu. Srdcem domova je velkorysý obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem (34,39 m²), který poskytuje ideální prostor pro společné chvíle. Dále byt nabízí dva samostatné pokoje (12,35 m² a 14,06 m²), z nichž jeden má přímý vstup na balkon o velikosti 10,25 m².
Mezi další přednosti patří:
Lokalita Kyje nabízí klidné prostředí s dostatkem zeleně a výbornou občanskou vybaveností. V blízkosti naleznete autobusovou zastávku s přímým spojením do centra, obchody, restaurace i nákupní centra. Tento byt představuje skvělou příležitost pro komfortní rodinné bydlení.