Mládežnická, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji **designový byt 3+kk o ploše 79 m²** ve zvýšeném přízemí revitalizovaného domu v žádané lokalitě Praha 4 – Záběhlice. Byt prošel **kompletní a náročnou rekonstrukcí** s důrazem na kvalitní materiály a moderní design, včetně rozvodů. K bytu náleží **zasklená lodžie o ploše 6,2 m²** a sklep o velikosti 3,5 m².
Interiér bytu je navržen s důrazem na funkčnost a nadčasovost. Dominantou je **prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou** (spotřebiče Bosch a Gorenje), který je propojen s moderní kuchyní. Byt disponuje **samostatnou walk-in šatnou** s automatickým osvětlením, technickou místností a bezfalcové interiérové dveře. V obytných místnostech jsou parketové podlahy, v koupelně a chodbě pak kvalitní dlažba. Koupelna je vybavena bezbariérovým sprchovým koutem a obklady v dekoru mramoru.
**Klíčové vlastnosti:** * Kompletní rekonstrukce včetně rozvodů * Prostorný obývací pokoj s kuchyní * Walk-in šatna * Zasklená lodžie 6,2 m² * Sklep 3,5 m² * Odhlučnění od sousedních bytů * Bezpečnostní vstupní dveře * Internetové zásuvky ve všech místnostech * Energetická náročnost budovy: **B** * Vytápění: centrální
Revitalizovaný dům z roku 2025 nabízí bezbariérový přístup a disponuje novou fasádou, okny, lodžiemi a výtahem. Měsíční zálohy činí **6 096 Kč** a zahrnují fond oprav a vodu. Byt je v **osobním vlastnictví**.
Lokalita Záběhlice poskytuje výbornou kombinaci klidného bydlení s dostatkem zeleně (Hamerský rybník, Hostivařský lesopark) a skvělou dostupností do centra Prahy. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, školek, restaurací a obchodních center (VIVO Hostivař, Westfield Chodov). Parkování je možné v okolí domu.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 28. Mai 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter MarciNabízíme k prodeji designový byt 3+kk o ploše 79 m² ve zvýšeném přízemí revitalizovaného domu v žádané lokalitě Praha 4 – Záběhlice. Byt prošel kompletní a náročnou rekonstrukcí s důrazem na kvalitní materiály a moderní design, včetně rozvodů. K bytu náleží zasklená lodžie o ploše 6,2 m² a sklep o velikosti 3,5 m².
Interiér bytu je navržen s důrazem na funkčnost a nadčasovost. Dominantou je prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou (spotřebiče Bosch a Gorenje), který je propojen s moderní kuchyní. Byt disponuje samostatnou walk-in šatnou s automatickým osvětlením, technickou místností a bezfalcové interiérové dveře. V obytných místnostech jsou parketové podlahy, v koupelně a chodbě pak kvalitní dlažba. Koupelna je vybavena bezbariérovým sprchovým koutem a obklady v dekoru mramoru.
Klíčové vlastnosti:
Revitalizovaný dům z roku 2025 nabízí bezbariérový přístup a disponuje novou fasádou, okny, lodžiemi a výtahem. Měsíční zálohy činí 6 096 Kč a zahrnují fond oprav a vodu. Byt je v osobním vlastnictví.
Lokalita Záběhlice poskytuje výbornou kombinaci klidného bydlení s dostatkem zeleně (Hamerský rybník, Hostivařský lesopark) a skvělou dostupností do centra Prahy. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, školek, restaurací a obchodních center (VIVO Hostivař, Westfield Chodov). Parkování je možné v okolí domu.
