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Novostavba 3+kk s obrovským balkonem v Praze - Immobilienansicht 1 von 25

Novostavba 3+kk s obrovským balkonem v Praze

Libochovická, Praha, Česká republika

12.589.900 CZK
161.409 CZK/m²
3
Zimmer
78
3/4
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Balkon
Ausstattung · 22 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o rozloze 78,1 m² v nově dokončeném projektu Nové Chabry v Praze.

**Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží** komorního viladomu s celkem čtyřmi patry, což zajišťuje klidné a soukromé bydlení. Jeho součástí je **prostorný balkon o velikosti 22,8 m²**, ideální pro relaxaci či venkovní posezení.

**Interiér:** Byt disponuje dispozicí 3+kk a je připraven k okamžitému nastěhování. Standardy odpovídají moderní novostavbě.

**Možnosti:** K bytu lze dokoupit sklepní kóji (od 41.500 Kč/m²) a garážové stání v podzemí (537.200 Kč).

**Lokalita a projekt:** Projekt Nové Chabry nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně školky, restaurace, obchodů a fitness. V blízkosti se nachází Drahanské údolí a Ďáblický háj pro volný čas. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy (15 min autem, 5 min autobusem na metro Kobylisy).

**Dostupnost:** Byt je **zkolaudován a ihned k nastěhování**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 4

Ausstattung

Balkon(22 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

76/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

69
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

58
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

72
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

76
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

38
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 9. August 2026

Kosten

Finanzierung

51.033 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

12.589.900 CZK· 161.409 CZK/m²9. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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