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Světlý mezonet 3+kk s balkonem v Letňanech - Immobilienansicht 1 von 30

Světlý mezonet 3+kk s balkonem v Letňanech

Křivoklátská, Praha, Česká republika

9.700.000 CZK
124.359 CZK/m²
3
Zimmer
78
2/2
Etage
C
Energie
Sehr gut
Zustand
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Sehr gut
Energie:C
Eigentum:personal
Möbliert

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **světlý mezonetový byt 3+kk** o rozloze **78 m²** v žádané lokalitě Praha 9 – Letňany. Byt se nachází ve druhém a zároveň posledním patře cihlového domu.

Dispozice bytu je prakticky řešena s oddělenou denní a klidovou zónou. V nižším podlaží naleznete obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelnu, toaletu, ložnici a **balkon orientovaný do zeleně**. V horním podlaží je další ložnice a otevřený prostor ideální pro pracovnu či dětský pokoj. Byt je **velmi dobře udržovaný** a ihned obyvatelný.

Mezi klíčové přednosti patří **dvě klimatizační jednotky** (jedna v každém podlaží), které zajišťují komfort i v horkých letních dnech, a také **sklep**.

* **Dispozice:** 3+kk * **Plocha:** 78 m² * **Podlaží:** 2. NP (poslední) * **Vybavení:** Balkon, sklep, 2x klimatizace * **Stav:** Velmi dobrý, udržovaný

Dům prošel v letošním roce rekonstrukcí střechy a oken. Lokalita Letňany nabízí kompletní občanskou vybavenost, dostatek zeleně a **výbornou dopravní dostupnost** (metro C Letňany 10 minut chůze). Ideální volba pro ty, kteří hledají klidné bydlení s veškerým komfortem v dosahu města.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

81/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

70
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

75
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

78
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

73
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

48
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 22. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

39.319 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

9.700.000 CZK· 124.359 CZK/m²22. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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