Luxusní 3+kk po kompletní rekonstrukci v srdci Karlína

Nabízíme k prodeji **nově zrekonstruovaný byt 3+kk o rozloze 78,4 m²** v žádané lokalitě Prahy 8 - Karlín.

**Přehled:** Tato nemovitost se nachází v památkově chráněné zóně historického centra Karlína, v domě s postupující revitalizací a výtahem. Byt je v současné době v družstevním vlastnictví s předpokladem budoucího převodu do osobního vlastnictví. Dům je vybaven kamerovým systémem.

**Interiér:** Byt prošel **náročnou kompletní rekonstrukcí**, která zahrnuje nová dřevěná špaletová okna, modernizované elektroinstalace, odpady a rozvody vody. V celém bytě jsou nové vinylové podlahy a velkoformátová dlažba. Kuchyňská linka je nová, včetně vestavěných spotřebičů. Dispozice bytu je promyšlená, laděná do světlých tónů pro optické zvětšení prostoru.

**Dispozice a vybavení:** * Prostorná centrální hala (14,9 m²) * Koupelna s vanou, umyvadlem a přípravou na pračku (4,1 m²) * Samostatné WC s umyvadlem * Dvě samostatné ložnice (21,4 m² a 10,4 m²) * Pracovna (3,3 m²) * Balkon (2,5 m²) * Obývací pokoj s kuchyňským koutem (19,3 m²)

**Lokalita:** Atraktivní lokalita Karlína nabízí kompletní občanskou vybavenost, včetně obchodů, restaurací, kaváren a blízkosti přírody s možností procházek u Vltavy. **Vynikající dopravní dostupnost** zajišťuje pěší dostupnost metra stanice Křižíkova a tramvajových linek.