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Luxusní byt 3+kk v srdci Vinohrad s výhledem - Immobilienansicht 1 von 27

Luxusní byt 3+kk v srdci Vinohrad s výhledem

Vinohradská, Praha, Česká republika

21.356.000 CZK
273.795 CZK/m²
3
Zimmer
78
7/7
Etage
E
Energie
Renoviert
Zustand
Terrasse
Ausstattung · 25 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Renoviert
Energie:E
Eigentum:personal

Beschreibung

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o podlahové ploše **83,3 m²** situovaný v 7. nadzemním podlaží prestižního domu po luxusní rekonstrukci na pražských Vinohradech.

Byt je připraven k vašemu dokončení dle vlastních představ, s novými parketami, omítkami, dveřmi a kompletně rozvody. Dominantou je velký obývací prostor s přípravou na kuchyňský kout, ideální pro společná setkání. Dvě ložnice poskytují dostatek soukromí a klidu. K bytu náleží praktická sklepní kóje.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+kk s velkorysou plochou 83,3 m² * Luxusně rekonstruovaný dům s recepcí a vnitroblokem se zahradou * Příprava na dokončení dle vlastních představ * Atraktivní lokalita Prahy – Vinohrady * Možnost využití sauny v domě

Dům kombinuje historickou noblesu s moderním komfortem, disponuje reprezentativními společnými prostory a nabídkou služeb včetně recepce a sauny. Vnitroblok se zahradou poskytuje klidné místo k odpočinku.

Lokalita Vinohrad je synonymem pro dynamický životní styl s bohatou nabídkou kaváren, restaurací, parků a kulturního vyžití. Tato čtvrť byla magazínem Time Out označena za jednu z nejvíce „cool“ na světě. Ideální místo pro ty, kteří hledají spojení elegance, energie a klidu v metropoli.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:7 / 7

Ausstattung

Terrasse(25 m²)
Garten
Keller(2 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

89
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 8 Monaten

Aktualisiert 2. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

86.566 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

21.356.000 CZK· 273.795 CZK/m²30. Dez. 2025
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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