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Nový byt 3+kk v Praze s podlahovým topením a solárními panely - Immobilienansicht 1 von 13

Nový byt 3+kk v Praze s podlahovým topením a solárními panely

Kutnohorská, Praha, Česká republika

12.391.000 CZK
160.922 CZK/m²
3
Zimmer
77
2/4
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 8 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Neu
Energie:A
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o rozloze 77 m² v novém rezidenčním projektu LARIO v Praze.

Byt je navržen s důrazem na energetickou úsporu a vysoký komfort bydlení. Nabízí podlahové vytápění, rekuperaci, stropy vysoké 2,8 m, dřevěné podlahy a pokročilé řešení SMARTHOME od Loxone. Díky solárním panelům na střechách jsou provozní náklady minimalizovány.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+kk, 77 m²** * **Nízkoenergetický projekt s rekuperací** * **Podlahové vytápění a solární panely** * **Stropy 2,8 m, dřevěné podlahy** * **Inteligentní systém SMARTHOME** * **Balkon/terasa/předzahrádka a sklep** * **Možnost dokoupení garážového stání**

Ke každému bytu náleží balkon, terasa nebo předzahrádka a sklepní kóje. Možnost dokoupení parkovacího stání v podzemní garáži, včetně místa s wallboxem pro elektromobil.

Lokalita Dolních Měcholup poskytuje klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy a kompletní občanskou vybaveností v dosahu. V blízkosti se nachází škola, školka, obchody, zdravotnická zařízení, sportoviště i přírodní parky. Součástí projektu je i nově vznikající náměstí s obchody a službami.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 4
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon(8 m²)
Garten
Keller(3 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

68/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

59
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

50
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

58
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

57
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

19
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

25
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 6 Monaten

Aktualisiert 16. August 2026

Kosten

Finanzierung

50.227 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

12.391.000 CZK· 160.922 CZK/m²18. Feb. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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