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Luxusní byt 3+kk s terasou a garáží v Praze 8 - Immobilienansicht 1 von 39

Luxusní byt 3+kk s terasou a garáží v Praze 8

Vršní, Praha, Česká republika

15.290.000 CZK
201.184 CZK/m²
3
Zimmer
76
5/6
Etage
C
Energie
Neu
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 15 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Neu
Energie:C
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o **podlahové ploše 76,9 m²** v žádané lokalitě Praha 8 - Kobylisy. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží rezidenčního domu a nabízí nadstandardní vybavení a dispozici.

**Interiér** bytu dominuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je propojen s velkorysou **terasou o ploše 15,6 m²** s jihozápadní orientací. Díky tomu je byt skvěle prosvětlený, zejména v odpoledních a večerních hodinách. Dispozici dále doplňují dvě samostatné ložnice a **dvě moderní koupelny** (jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem), což zajišťuje maximální komfort a soukromí. K bytu náleží také praktická sklepní kóje.

**Klíčové vlastnosti:** * Rozloha: **76,9 m²** * Dispozice: **3+kk** * Velká terasa: **15,6 m²** * Dvě koupelny * Klimatizace a venkovní žaluzie * Energetická třída: **C** * Možnost přikoupení až tří garážových stání (každé za 800 000 Kč)

**Lokalita:** Byt se nachází v oblíbené části Prahy 8 - Kobylisy, která kombinuje klidné rezidenční bydlení s výbornou dostupností do centra metropole. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost a příjemné prostředí pro život.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 6
Heizung:Zentralheizung
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Terrasse(15 m²)
Keller(4 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

96
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

86
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 15 Stunden

Aktualisiert 28. August 2026

Kosten

Finanzierung

61.978 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

15.290.000 CZK· 201.184 CZK/m²28. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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