Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Jana Růžičky, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o užitné ploše 82 m² v žádané lokalitě Praha 4 – Kunratice. Byt se nachází v klidné ulici a je ideální volbou pro rodinné bydlení i jako investice.
Dispozice bytu zahrnuje předsíň, dvě samostatné ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem, praktickou komoru, koupelnu s vanou a oddělenou toaletu. K bytu náleží také zasklená lodžie o velikosti cca 8 m², která poskytuje příjemné místo k relaxaci.
**Mezi hlavní přednosti patří:** * Užitná plocha 82 m² * Zasklená lodžie 8 m² * Uzavřená garáž a sklepní kóje * Osobní vlastnictví * Atraktivní lokalita s dobrou občanskou vybaveností
K bytu náleží **uzavřená garáž a sklepní kóje**, což představuje významnou přidanou hodnotu. Byt je v současné době pronajatý, proto nejsou k dispozici fotografie interiéru, ale k nahlédnutí je půdorys a budou připraveny vizualizační návrhy.
Lokalita Praha 4 – Kunratice nabízí **klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města** a veškerou občanskou vybaveností v okolí (školy, školky, obchody, lékaři). V blízkosti se nachází Kunratický les, ideální pro sportovní a rekreační aktivity.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 16. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Dispozice bytu zahrnuje předsíň, dvě samostatné ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem, praktickou komoru, koupelnu s vanou a oddělenou toaletu. K bytu náleží také zasklená lodžie o velikosti cca 8 m², která poskytuje příjemné místo k relaxaci.
Mezi hlavní přednosti patří:
K bytu náleží uzavřená garáž a sklepní kóje, což představuje významnou přidanou hodnotu. Byt je v současné době pronajatý, proto nejsou k dispozici fotografie interiéru, ale k nahlédnutí je půdorys a budou připraveny vizualizační návrhy.
Lokalita Praha 4 – Kunratice nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města a veškerou občanskou vybaveností v okolí (školy, školky, obchody, lékaři). V blízkosti se nachází Kunratický les, ideální pro sportovní a rekreační aktivity.