Tusarova, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o výměře 74 m² v žádané lokalitě Prahy 7 – Holešovice. Tento **světlý a vkusně zrekonstruovaný byt** se nachází v přízemí udržovaného cihlového domu a představuje ideální volbu jak pro rodinné bydlení, tak jako **stabilní investiční příležitost** s okamžitým výnosem.
Byt je v současné době pronajat spolehlivými nájemníky s dlouhodobým zájmem o pokračování nájmu, což zajišťuje bezstarostnou návratnost investice. Měsíční nájemné činí 26.400 Kč plus poplatky.
**Interiér** bytu je navržen s důrazem na praktičnost a dostatek prostoru. Srdcem bytu je velkorysý obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (spotřebiče včetně pračky). Dále byt disponuje dvěma samostatnými, neprůchozími pokoji, ideálními pro ložnice či pracovnu. Všechny místnosti jsou přístupné z centrální předsíně, což maximalizuje soukromí. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou.
**Mezi klíčové vlastnosti** patří: * Výměra 74 m² + 2,5 m² sklep * Dispozice 3+kk * Stav po rekonstrukci * Přízemí s dobrou dostupností * Plně vybavená kuchyňská linka
**Lokalita** Tusarova ulice v Holešovicích nabízí výbornou občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost. Jen pár minut chůze vás dělí od nábřeží Vltavy s možnostmi aktivního vyžití. Tramvajová i autobusová zastávka je vzdálena pouhou minutu chůze, do centra města se dostanete do 10 minut. V okolí naleznete vyhlášená bistra, kavárny a kulturní instituce.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 2. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter MarciNabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o výměře 74 m² v žádané lokalitě Prahy 7 – Holešovice. Tento světlý a vkusně zrekonstruovaný byt se nachází v přízemí udržovaného cihlového domu a představuje ideální volbu jak pro rodinné bydlení, tak jako stabilní investiční příležitost s okamžitým výnosem.
Byt je v současné době pronajat spolehlivými nájemníky s dlouhodobým zájmem o pokračování nájmu, což zajišťuje bezstarostnou návratnost investice. Měsíční nájemné činí 26.400 Kč plus poplatky.
Interiér bytu je navržen s důrazem na praktičnost a dostatek prostoru. Srdcem bytu je velkorysý obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (spotřebiče včetně pračky). Dále byt disponuje dvěma samostatnými, neprůchozími pokoji, ideálními pro ložnice či pracovnu. Všechny místnosti jsou přístupné z centrální předsíně, což maximalizuje soukromí. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou.
Mezi klíčové vlastnosti patří:
Lokalita Tusarova ulice v Holešovicích nabízí výbornou občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost. Jen pár minut chůze vás dělí od nábřeží Vltavy s možnostmi aktivního vyžití. Tramvajová i autobusová zastávka je vzdálena pouhou minutu chůze, do centra města se dostanete do 10 minut. V okolí naleznete vyhlášená bistra, kavárny a kulturní instituce.
