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Nový byt 3+kk v pasivním domě s lodžií a zahradou - Immobilienansicht 1 von 10

Nový byt 3+kk v pasivním domě s lodžií a zahradou

Silurská, Praha, Česká republika

12.674.660 CZK
176.037 CZK/m²
3
Zimmer
72
5/9
Etage
A
Energie
Im Bau
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Im Bau
Energie:A
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o rozloze 71,7 m² s lodžií, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží nového projektu Terra Barrandov v Praze 5. Byt je součástí **pasivního domu** s důrazem na zdravé a úsporné bydlení, což zajišťuje nízké provozní náklady.

Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, moderní koupelnu, oddělené WC, praktickou komoru a chodbu s dostatkem místa pro úložná řešení. K bytu náleží lodžie o výměře 9,8 m² a sklepní kóje. **Garážové stání** je možné dokoupit.

Projekt klade důraz na komfort a kvalitu života. V bytě je **řízené větrání s rekuperací** pro stálý přísun čerstvého vzduchu, **podlahové vytápění** a systém dochlazování pro příjemné klima po celý rok. K dispozici je také komunitní zahrada se skleníkem, klubovna, dětské hřiště, grilovací zóna a společná střešní terasa.

Lokalita Barrandova v Praze 5 nabízí skvělou kombinaci **dobré dostupnosti do centra** a blízkosti přírody, včetně Prokopského údolí a Chuchelského háje. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 9
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Loggia(10 m²)
Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

81
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

64
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

75
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

69
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

38
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Tagen

Aktualisiert 16. August 2026

Kosten

Finanzierung

51.377 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

12.674.660 CZK· 176.037 CZK/m²16. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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